Appartamento di 4 ½ locali

In una posizione tranquilla e soleggiata a **Seelisberg** vi attende questo di alta qualità **appartamento duplex di 4.5 locali** con **122 m² di superficie abitabile**, una spaziosa loggia e una splendida vista sul Niederbauen. **Disponibile dal 1° gennaio 2027 o su accordo.** La finitura interna di alta qualità standard proprietario, la disposizione degli spazi ben pensata e le stanze inondate di luce creano un ambiente abitativo speciale. I due livelli abitativi conferiscono all'appartamento una sensazione di spazio particolarmente generosa. Un punto di forza è la **loggia di 13 m²** con protezione dal vento e dalla vista. Grazie all'orientamento sud-ovest, potrete godere del **sole del pomeriggio e della sera** e di una bellissima vista sul Niederbauen e sul mondo montano circostante. La fermata dell'autobus si trova a soli circa **20 metri** dall'immobile. Negozi, scuola e asilo sono raggiungibili in pochi minuti. Direttamente accanto all'immobile si trovano inoltre il **percorso nel bosco di Tannwald con splendida vista** e un **parco giochi**. Numerose possibilità di passeggiate, escursioni e tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. **Highlights** * **122 m² di superficie abitabile netta su due piani (Maisonette)** * **13 m² di loggia coperta con protezione dal vento e dalla vista** * **Splendida vista sul Niederbauen** * **Sole del pomeriggio e della sera** * **Finitura interna di alta qualità standard proprietario** * **Un posto auto nel garage coperto incluso** * Secondo posto auto nel garage coperto può essere affittato a parte * Due moderni bagni * Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento * Comodo riscaldamento a pavimento * Avvolgibili elettrici * Lucernario elettrico con oscuramento * Protezione dalle zanzare nelle camere da letto e sulla loggia * Ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo e alla cantina * Ripostiglio in cantina di circa **11 m²** * Possibilità di usufruire di energia solare economica _(fatturazione diretta tramite EWA)_ * Preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici * Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze _(ca. 20 m)_ * Posti auto per visitatori disponibili"}