Appartamento di 3 ½ locali

Spazioso e luminoso appartamento trasversale con fascino di 3,5 locali di 100 m2 con grande terrazza (30 m2), 2 bagni/WC, situato al 1° piano di una casa di 2 appartamenti ad Ardon, ai margini dei vigneti in un ambiente calmo e verde.

• Affitto: 1970.- CHF/mese tasse comunali incluse; elettricità in aggiunta (contatore individuale)
• Disponibile dal 1° ottobre 2026

DESCRIZIONE

• Piano: 1° - senza ascensore
• Atrio d'ingresso
• Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza
• Terrazza nord-est di 30 m² con vista sui vigneti, sulla valle e sulle montagne
• Camera di 11,90 m² con bagno con doccia attenente con finestra
• Camera di 15 m² con armadi contenitori con bagno con doccia attenente con finestra
• Travi a vista con LED regolabili integrati
• Installazione-allacciamenti per colonna lavatrice in uno dei bagni

* Posti auto disponibili: 60.- CHF/mese

• Animali accettati

I PIÙ

• La pompa di calore (PAC) reversibile assicura il riscaldamento in inverno e il rinfresco in estate, un vantaggio apprezzabile durante le forti ondate di calore e i periodi di canicola.

*Doppio vetro e tende elettriche alle finestre.

SITUAZIONE - SCUOLE - TRASPORTI
La casa beneficia di un ambiente particolarmente calmo pur rimanendo vicina a tutti i servizi:

• Asilo nido, UAPE e scuola primaria ad Ardon
• Stazione FFS ad Ardon e servizio tramite bus
• Entrate/uscite autostradali a circa 5 min
• Sion a circa 10 min
• Zona commerciale di Conthey a circa 8 min
• Negozi, farmacia, chiosco con funzione di Posta, caffè e ristoranti nelle vicinanze
• Numerose attività culturali e sportive nel comune

ACCOGLIENZA, SCUOLA E FORMAZIONE

• Ardon: struttura di accoglienza della prima infanzia e scuola primaria.
• Il ciclo d'orientamento di Derborence è situato nel comune di Conthey.

*Trasporto scolastico in partenza da Ardon per facilitare il trasferimento di studenti e apprendisti verso il ciclo d'orientamento.

Se siete interessati, vi prego di contattarmi tramite il modulo di contatto.

Prezzo: 1'970.- CHF