10 locali casa unifamiliare

Esclusivo presso gebimo immobilien ag: In posizione centrale nel cuore del villaggio di Erlen, vi aspetta una casa unica. Come parte di una casa doppia tardo-barocca della metà del XVIII secolo, questa storica casa patrizia emana un fascino incomparabile. L'oggetto è classificato come "particolarmente prezioso" nell'inventario cantonale e è sotto tutela monumentale. Con una superficie abitabile lorda di circa 290 m² sui piani principali e una superficie del terreno di 637 m², questa grande casa è perfetta come casa per più generazioni. Gli spazi generosi e l'atelier aggiuntivo di circa 36,5 m² nel seminterrato offrono ampio spazio e privacy per realizzare flessibilmente il sogno di vivere diverse generazioni o combinare lavoro e vita sotto un unico tetto. Un particolare punto di forza storico è la volta in stucco dell'epoca della costruzione al 2° piano, che conferisce ai locali un carattere rappresentativo. Per la modernizzazione imminente non dovete temere ostacoli: già disponibili i primi progetti e visualizzazioni professionali. Per gestire al meglio il difficile equilibrio tra comfort abitativo moderno e tutela monumentale, l'oggetto è già stato affidato a un esperto qualificato. La progettazione è stata discussa in anticipo con uno studio di architettura esperto (senza impegno), che sarà a disposizione dell'acquirente per l'accompagnamento tecnico, l'accordo con le autorità e il controllo della qualità durante l'intera fase di costruzione, se necessario. La proprietà si trova a pochi metri dalla struttura per l'equitazione Rösslihof e quindi è anche l'ideale per gli amanti dei cavalli. Approfittate della rara opportunità di far rivivere questo gioiello storico secondo le vostre idee e di farne il centro della vita per la vostra famiglia. Richiedete ora la nostra documentazione di vendita.