Appartamento di 5 ½ locali

Scoprite questo **elegante appartamento di 5.5 locali** situato al 5° piano di un edificio con ascensore, all'Avenue de la Praille 38 a **Carouge**. Disponibile dal **1° novembre 2026**, questo appartamento luminoso di circa **123 m²** saprà sedurre le famiglie in cerca di comfort e spazio. _L'appartamento vi offre:_ * **Soggiorno moderno con camino:** Un soggiorno luminoso e molto spazioso arricchito da un camino in pietra, con accesso al balcone. * **Cucina completamente attrezzata** con ripostigli e lavastoviglie, che offre inoltre l'accesso al balcone. * **3 Camere da letto** di cui una en suite con il proprio bagno con doccia e un balcone. * **Un secondo bagno** con vasca da bagno. * **Balcone con vista:** Uno piacevole spazio esterno che si affaccia sul paesaggio urbano, perfetto per godersi le belle giornate. * **Corridoi** con numerosi ripostigli. * **Una cantina.** * **Un posto auto** incluso. _Attrezzature e prestazioni:_ * **Ascensore** nell'edificio * **Camino** nel soggiorno * **Lavatrice** e **lavastoviglie** incluse * Appartamento **calmo** **Situazione e ambiente:** Idealmente situato a Carouge, questo appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità. La stazione di **Lancy-Pont-Rouge** è raggiungibile in 9 minuti a piedi, la fermata dell'autobus **Gavard** in 4 minuti e il tram **Uni-Mail** in 14 minuti. I servizi quotidiani sono a portata di mano: la farmacia **Sun Store** a 4 minuti, il supermercato **Denner** a 5 minuti e la scuola **Pervenches** a soli 3 minuti a piedi — un vantaggio fondamentale per le famiglie. Questo appartamento familiare che unisce spazio, modernità e posizione privilegiata è un'opportunità rara sul mercato locativo di Carouge. Non perdete questa occasione di stabilirvi in uno dei quartieri più apprezzati della regione ginevrina. _Visite_ **_esclusivamente su appuntamento._** _Onorari in caso di assegnazione._