Casa plurifamiliare di 8 locali

Questa casa plurifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) unisce rendimento e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto annuo e un forte rendimento del 5.6%. Su 240 m² di superficie abitabile si distribuiscono 8 locali: 3× monolocali (1-Zimmer-Studios) nell'attico, un appartamento di 3.5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2.5 locali al piano intermedio e un luminoso appartamento di 3.5 locali nel seminterrato con ampie vetrate. Posizione centrale, ottimi collegamenti, ulteriore potenziale di sviluppo - ideale per investitori, famiglie multigenerazionali o per vivere e lavorare.

Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

• 3x monolocali nel sottotetto
• Appartamento di 3.5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)
• Appartamento di 2.5 locali al piano intermedio
• Appartamento di 3.5 locali nel seminterrato (con ampie vetrate e luce naturale)
• Entrate nette da locazione di CHF 56'400.- p.a.
• Forte rendimento del 5.6%
• Completamente affittata
• Ulteriore potenziale di sviluppo
• In posizione centrale con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici
• e, e, e ...

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Maggiori dettagli
Posizione: a nord-ovest di St. Gallen
Stato: buono

Bagni / Servizi igienici: 4 (4x doccia / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas
Mezzi pubblici: autobus, 50 m / treno, 2.5 km
Scuole: scuola primaria, 1.6 km
Negozi: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km