371m² ufficio

Nell'architettonicamente stimolante edificio commerciale «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» costruito nel 1945, affittiamo al 2° e 3° piano superfici per uffici e attività commerciali versatili da circa 267 m² a circa 638 m². Grazie a diversi ascensori per persone o all'ascensore merci, raggiungerete comodamente i piani e, in parte, direttamente le superfici. Al 2° piano vi attende una superficie allo stato grezzo con impressionanti soffitti in cemento a vista. Partendo da questa base, la superficie può essere rifinita dall'inquilino secondo le proprie esigenze individuali. Il 3° piano è invece completamente rifinito e quindi disponibile per l'occupazione immediata. * Ulteriori caratteristiche dell'oggetto: * Posizione centrale nel quartiere di tendenza Zürich-Binz * Ascensori per persone (in parte direttamente nelle superfici) * Ascensore merci (capacità di carico 2‘600 kg) * Versatile e divisibile in modo flessibile * Possibilità di rifinitura individuale da parte dell'inquilino * Diverse strutture WC separate * Veneziane, illuminazione di base * Cucina per il tè con zona relax * Locale server * Allacciamenti dell'acqua predisposti * In parte con rivestimento in moquette * Altezze dei soffitti fino a circa 3.4 metri * Possibilità di parcheggio nel cortile interno o nel garage sotterraneo * Rampa di carico al piano terra * Spazio di magazzino opzionale (circa 92 m²) * Diverse possibilità di segnaletica L'edificio commerciale «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» si trova in posizione centrale nel vivace quartiere commerciale Zürich-Binz (Kreis 3). In meno di 5 minuti a piedi raggiungete la stazione «Zürich Binz». Da qui, la linea ferroviaria S10 vi porta alla stazione centrale di Zurigo in soli 5 minuti. Inoltre, proprio davanti all'immobile si trova la fermata dell'autobus «Binz Center» con la linea bus n. 76. Per il traffico individuale, oltre ai parcheggi disponibili dell'edificio, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici. L'accesso all'autostrada A3/Brunau si raggiunge in circa quattro minuti di auto. *Il canone di locazione può variare a seconda della superficie. Hai suscitato il vostro interesse? Allora saremo lieti di ricevere il vostro contatto!