Appartamento di 4 ½ locali

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata in Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti accuratamente progettati, offrendo un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso all'interno di un ambiente naturale eccezionale. Una situazione ideale Situato alle porte della Gruyère, il comune di Broc seduce per la sua autenticità, la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di eccellenti infrastrutture e di un rapido accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. L'H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile e la stazione si trova a pochi passi dalla promozione. Il treno permette di raggiungere Berne senza cambi. Inoltre, quest'ultima permette di accedere ai dintorni rapidamente tramite i bus TPF. Appartamenti pensati per il vostro comfort Ogni alloggio è stato progettato con un'attenzione particolare rivolta al benessere dei futuri residenti: Spazi di vita luminosi e generosi. Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, favorendo convivialità e funzionalità. Camere confortevoli con finiture di qualità. Bagni moderni ed eleganti dotati di una colonna lavaggio. Armadi a muro che offrono soluzioni di contenimento pratiche. Tipologia L'edificio propone: 1x 2.5 pièces con sala doccia (~ 53 m²) 4x 3.5 pièces con sala doccia e bagno (da ~ 75 m² a 98 m²) 3x 4.5 pièces con sala doccia e bagno (~105 m²) Spazi esterni piacevoli Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze che permettono di godere appieno del contesto circostante e dei magnifici panorami sulle montagne e sulla campagna gruérienne. Gli alloggi al piano terra dispongono di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax in famiglia o tra amici. Infine, l'edificio beneficerà di un grande parco giochi per bambini. Parcheggio L'edificio dispone di 10 posti auto interni, offrendo comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno. Possibilità di affittare un posto interno a CHF 120 a CHF 145 L'edificio beneficia di un posto auto visitatori all'esterno e di un deposito per biciclette. Una vicinanza immediata ai servizi Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza permette di accedere rapidamente a tutti i servizi essenziali: Commerci e supermercati (~ env. 100m) Scuole e strutture di accoglienza (~ env. 400m) Ristoranti e caffè (~ env. 300m) Banche e servizi postali (~ env. 300m) Stazione e trasporti pubblici (~ env. 400m) Infrastrutture sportive e di svago (Tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da bocce) (~ env. 900 m) Tra natura e dinamismo Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura profiteranno dei numerosi sentieri escursionistici, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, di attività all'aria aperta così come della vicinanza del lago di la Gruyère e di Montsalvens così come delle Prealpi friburghesi. Un'opportunità rara Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'occasione unica per affittare un alloggio moderno in un ambiente privilegiato, unendo comfort contemporaneo, qualità di costruzione e un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.