5 ½ locali casa unifamiliare

**Tetto / Esterno** 2 moduli solari per acqua calda. Tetto sanato con sistema di ventilazione attiva. Alto valore di isolamento. **Piano d'ingresso e piano terra** Ingresso della casa con scala per il piano superiore - Foyer - Area di ingresso con lavatrice - Locale caldaia con riscaldamento a pellet Oekofen e boiler per acqua calda. - Locale di stoccaggio pellet (spazio per 5000kg di pellet) - Casa annessa completamente rifinita con 2 porte in vetro sul lato del giardino e sul lato dell'abitazione, oltre a 3 finestre. Annesso a un solo piano, tetto a due spioventi rifinito, superficie abitabile 18mq) . - Soggiorno con 1 porta in vetro e 1 finestra sul giardino (12mq) - Giardino con area erbosa, aiuole per ortaggi e diversi alberi (Ginko, betulle, ecc.) oltre a cespugli e siepi. - Area esterna sotto il balcone e area di ingresso laterale con piastrelle in cemento. - 2 posti auto **1° piano** - Scala, guardaroba, WC e lavabo - Cucina e soggiorno open space con balcone sul lato del giardino e vista parziale sul lago con pavimento in legno di abete olio (nuovo e vecchio) (50mq) --- Cucina con lavastoviglie, forno, lavello + frigorifero --- Soggiorno con stufa a legna Tonwerk (70% di efficienza energetica ) **2° piano** - Scala - Foyer (3 finestre nel tetto), pavimento in legno di abete olio 12mq - Bagno con doccia e lavabo (1 finestra nel tetto) - 1 camera da letto matrimoniale (con vista sul lago) (finestra normale), pavimento in legno di abete olio 13,5 mq - 1 soggiorno (4 finestre nel tetto, 1 finestra normale), pavimento in legno di abete olio, 19,1 mq