297m² commerciale

**Benvenuti a Tafers!** Questo attraente laboratorio / unità commerciale su due livelli al piano terra convince per le sue versatili possibilità di utilizzo e la sua eccellente posizione in Mariahilfstrasse a Tafers. Con circa 297 m² e un'altezza di 6.12 m, offre la cornice ideale per un'officina o altre unità commerciali. L'architettura moderna, la costruzione sostenibile e la progettazione flessibile degli spazi creano le migliori premesse per la realizzazione di idee imprenditoriali individuali. Grazie alla buona visibilità, all'ottimale collegamento e alle possibilità di parcheggio per inquilini e visitatori, beneficerete di una posizione attraente con un alto potenziale di sviluppo. Il luogo ideale per le aziende che apprezzano la flessibilità, la qualità e un ambiente di lavoro orientato al futuro. **Oggetto in affitto** La superficie commerciale su due livelli di circa 297 m² al piano terra convince per le sue versatili possibilità di utilizzo e la posizione ben visibile in Mariahilfstrasse a Tafers. Gli spazi possono essere adattati in modo flessibile alle vostre esigenze individuali. La posizione al piano terra consente un accesso confortevole per clienti e collaboratori. Grazie all'infrastruttura moderna, alla costruzione sostenibile e all'eccellente raggiungibilità, la superficie offre le condizioni ideali per una sede aziendale di successo. La superficie commerciale comprende: \- Superficie flessibile di circa 297 m² (altre a partire da 96 m²) \- Accesso al piano terra (6.12 m di altezza) \- Locali luminosi e versatili nell'uso \- Possibilità di finiture individuali \- Moderna tecnologia edilizia \- Parcheggi per visitatori e possibilità di parcheggio nel garage sotterraneo Una sede moderna per le aziende che danno valore alla flessibilità, alla visibilità e a una posizione eccellente. **Area esterna** L'edificio commerciale moderno convince per un'architettura accattivante e un ambiente funzionale. Ampi parcheggi per visitatori e un collegamento ottimale garantiscono un accesso confortevole per clienti, collaboratori e fornitori. L'attrattiva posizione in Mariahilfstrasse offre inoltre un'eccellente visibilità. **Possibilità di parcheggio** Per la superficie commerciale sono disponibili posti auto per gli inquilini e parcheggi per i visitatori. Posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo possono essere affittati in base alla disponibilità e offrono un elevato comfort per collaboratori e clientela. **Dati tecnici** \- Immobile commerciale moderno e sostenibile \- Superfici commerciali con possibilità di finitura individuale allo stato grezzo pregiato \- Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua \- Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento e soffitti radianti/raffrescanti \- Impianto fotovoltaico per la produzione sostenibile di energia \- Ventilazione e aspirazione controllata \- Ascensore per persone e merci \- Infrastruttura moderna e versatili possibilità di utilizzo **Posizione e collegamenti stradali** La superficie commerciale si trova in Mariahilfstrasse 15 a Tafers e beneficia di un'eccellente visibilità e di ottimi collegamenti stradali. I vicini accessi autostradali di Fribourg Nord e Düdingen, così come le fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, garantiscono un'ottimale raggiungibilità per clienti, collaboratori e partner commerciali. Il polo economico di Tafers unisce la vicinanza alla città di Friburgo con i vantaggi del distretto del Sense. **Comune** Tafers è il centro economico del distretto del Sense e convince per la sua posizione attraente nell'agglomerato di Friburgo. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un'alta qualità della vita e un ambiente dinamico per aziende di vari settori. La combinazione di radicamento regionale e buona raggiungibilità rende Tafers una sede commerciale attraente. **Infrastruttura e dintorni** I"