Appartamento di 3 ½ locali

Prima occupazione: Elegante appartamento con giardino privato - urbano e vicino alla natura

Questo moderno appartamento di 3.5 locali a Winterthur convince per un concetto di spazio ben studiato, un elevatissimo standard di finitura e una costruzione sostenibile. La posizione tranquilla in un quartiere curato, combinata con la vicinanza al centro, offre un ambiente abitativo ideale con un'alta qualità della vita.

L'area soggiorno-pranzo a pianta aperta costituisce il cuore dell'appartamento e, grazie alle ampie superfici vetrate, crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra perfettamente nel soggiorno ed è ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali.

L'appartamento offre un'offerta di spazi confortevoli con una superficie abitabile di circa 71 m² e dispone di una camera da letto spaziosa oltre a un'altra stanza, che può essere utilizzata idealmente come ufficio, camera per gli ospiti o per bambini. Un elegante bagno e materiali di alta qualità come il nobile pavimento in parquet e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima abitativo piacevole in tutti gli ambienti.

Un particolare punto di forza di questo appartamento al piano terra è il generoso giardino privato di circa 38 m², che crea ulteriore spazio abitativo all'aperto e invita a momenti di relax - ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitare vicino alla natura con la vicinanza urbana.

Particolare attenzione è stata posta alla sostenibilità: l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico e viene riscaldato tramite una pompa di calore con sonde geotermiche. In estate, l'impianto garantisce un clima interno piacevolmente temperato tramite un raffrescamento passivo - comfort abitativo moderno a un livello orientato al futuro.

La colonna lavatrice-asciugatrice privata nell'appartamento garantisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, mentre un pratico compartimento in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per le biciclette è disponibile un riparo coperto.

La posizione centrale completa l'offerta complessiva: la stazione di Winterthur è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali in tutte le direzioni.

Punti di forza:

• Appartamento al piano terra con giardino privato (ca. 38 m²)
• Superficie abitabile ca. 71 m²
• Posizione tranquilla e attraente vicino al centro di Winterthur
• Elevatissimo standard di finitura
• Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
• Colonna lavatrice-asciugatrice privata (lavatrice e asciugatrice)
• Nobile pavimento in parquet
• Riscaldamento a pavimento
• Compartimento in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio
• Stazione di Winterthur raggiungibile in circa 10 minuti a piedi

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