Appartamento di 3 ½ locali

In un edificio di prestigio del 1907 censito nel patrimonio architettonico vaudois, appartamento passante di 81m2 (78m2 abitabili + balcone con vista lago) al 3° piano con ascensore. Ideale per una coppia, una famiglia.

Appartamento recentemente ristrutturato (Ottobre 2026)

• Parquet a spina di pesce, modanature, soffitti alti
• Camino funzionante
• Opere di muratura e pitture di alta gamma rifatte a nuovo
• Appartamento passante, molto luminoso

L’appartamento

• Soggiorno / Camera 3 luminoso con apertura su balcone di 3m² con vista lago
• Camera 2 con camino funzionante
• Camera 1 in zona tranquilla lato cortile alberato
• Cucina separata, attrezzata: forno e microonde incassati, piano cottura, lavastoviglie, frigo
• Bagno con doccia, lavabo e WC
• Cantina e lavanderia
• Possibilità di installare una lavatrice (allacciamento dell'acqua presente)

Situazione
M2 Riponne a 3 min a piedi, bus 1 e 2 proprio sotto l’edificio, stazione di Lausanne a 7 min, Coop a 4 min. UNIL / EPFL a 20-25 min.
Rue du Valentin, 1004 Lausanne (centro città)
Condizioni

• Affitto: CHF 2'900.– spese incluse
• Libero immediatamente
• Non fumatori, nessun animale.
• Reddito netto mensile di almeno 3× l'affitto
• Solo dossier completo: estratto dell'ufficio esecuzioni e fallimenti, documento d'identità, ultime 3 buste paga, assicurazione RC.

Per candidarsi: inviatemi un messaggio con una breve presentazione (professione, reddito, numero di occupanti). Visite su appuntamento.
Appartamento non arredato. Pianta indicativa, non contrattuale.