5 ½ rooms terrace flat

Ampio, tranquillo e un tocco di atmosfera vacanziera, qui vivi direttamente sull'acqua, con vista sul verde e sole fino a tarda sera. La posizione sulla Limmat è unica: l'accesso diretto alla riva, il giardino amorevolmente progettato con piscina, lounge e fontana, nonché la grande terrazza a sud-ovest fanno di questo posto il vostro ritiro personale con un fascino speciale. Già entrando si sperimenta l'ampio senso di spazio. Le ampie finestre a pavimento aprono la vista all'esterno e portano luce e natura all'interno. Dall'ingresso si accede alla zona living e pranzo aperta. La cucina moderna è perfettamente integrata e offre molto spazio di stoccaggio. Un grande locale in cantina è ideale per scorte, attrezzature o semplicemente per la gestione quotidiana. Su questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti separato. Una scala elegante conduce ai piani privati: qui vi aspetta l'ampio master bedroom con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno. Due altre stanze luminose offrono accesso diretto al giardino e molta privacy. Un altro bagno con doccia garantisce la massima flessibilità, in particolare nella vita di famiglia. Il locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice è posizionato in modo intelligente e facilmente accessibile, trovandosi anch'esso su questo piano. La terrazza di oltre 120 metri quadrati è il vero punto di forza di questo gioiello. Si fonde senza soluzione di continuità con l'area del giardino, dove la piscina incastonata, il gioco d'acqua con luce e il sole della sera creano momenti di relax. Che si tratti di una serata di grigliata con gli amici, di un tuffo nell'acqua fresca o semplicemente di tranquillità nel verde, qui la qualità della vita è molto più di un argomento di vendita! Due cantine esterne, dettagli di alta qualità come le luci a incasso o le tende elettriche, zanzariere, citofono video e collegamento in fibra ottica completano l'offerta. La spaziosa box auto con posto per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio può essere acquistata in aggiunta. Questo è ciò che vi aspetta inoltre: - Vista mozzafiato sulla Limmat e sul verde - Accesso diretto alla Limmat - Grande terrazza con locale esterno - Grande giardino privato - Piscina - Possibilità di dividere una grande stanza in due camere per bambini - Ampia disposizione degli spazi con finestre a pavimento - Salotto luminoso con grande finestra - Cucina moderna e stilosa - Master bedroom con bagno en-suite (vasca da bagno e doccia) - Altro bagno con doccia e WC - 2 altre grandi stanze con accesso diretto al giardino/terrazza - Finestre a pavimento - Diversi armadi a muro - Tende elettriche (solari) - Luci a incasso - Collegamento in fibra ottica in casa - Citofono video - Zanzariere - Ascensore - Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Impianto di addolcimento - Ulteriore cantina direttamente nell'appartamento - Due cantine esterne con molto spazio - Box auto per 2 posti auto acquistabile per CHF 80'000.- L'immobile è stato valutato da vari istituti finanziari come conforme al mercato. Sfruttate l'opportunità e contattateci per convincervene personalmente! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Camera degli agenti immobiliari svizzeri SMK, garantiamo una valutazione di mercato e una consulenza gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito web www.nobilimmo.ch