1490m² di terreno edificabile

**Nel cuore di Leukerbad: potenziale di sviluppo ai massimi livelli** Nel quartiere Pfolong a Leukerbad si presenta una rara opportunità per visionari, investitori e sviluppatori di progetti: Un pacchetto di terreni in posizione ultra centrale, proprio accanto al rinomato Burgerbad, uno dei cuori turistici del villaggio. Questa posizione centrale rende i lotti l'ubicazione ideale per un progetto di sviluppo all'avanguardia - potenzialmente il nuovo progetto modello per Leukerbad, una località turistica in ascesa, attiva tutto l'anno e con risonanza internazionale. I due terreni comprendono una superficie totale di 1'490 m². I terreni si trovano nella zona residenziale W4 e si trovano inoltre in parte nella zona blu di pericolo valanghe e nella zona di protezione archeologica. Il prezzo di vendita è di CHF 700.- per m² di superficie del terreno. In caso di interesse concreto e del desiderio di realizzare un progetto che vada oltre i due terreni esistenti, esiste la possibilità di mettersi in contatto con i proprietari dei lotti adiacenti. Ciò permetterebbe di ampliare notevolmente il potenziale di vendita e di sfruttare un eccezionale potenziale di sviluppo. L'indice di sfruttamento è 1.2, per le costruzioni alberghiere addirittura fino a 1.4, il che apre una vasta gamma di possibilità di utilizzo - dall'edilizia residenziale esclusiva alle offerte di alloggio turistico fino a concetti misti. Grazie alla loro posizione sul versante sud, all'esposizione solare per tutto il giorno, alle infrastrutture collegate e allo spettacolare panorama alpino, questi lotti non sono solo attraenti, ma strategicamente preziosi. La vicinanza ai bagni termali, alle possibilità di acquisto, alle scuole e ai trasporti pubblici sottolinea ulteriormente l'enorme potenziale di sviluppo di questi immobili. La proprietà è aperta a offerte e valuta individualmente le proposte presentate. Diventi parte dell'ulteriore sviluppo di Leukerbad e lasci che la sua visione diventi realtà. Ci contatti ora per ulteriori informazioni e per un appuntamento per un sopralluogo sul posto. Restiamo in attesa di un Suo contatto.