Appartamento di 3 ½ locali

Assegnazione diretta o subaffitto di 12 mesi a partire da novembre 2026 | 16 m² di balcone | 140 m² di superficie abitabile | 160 m² di superficie utile | Posizione tranquilla

Cerchi una casa che unisca spazi abitativi generosi, un ambiente tranquillo e una bella vista? Questo attraente appartamento di 3.5 locali offre molto spazio per sentirsi a proprio agio, con 140 m² di superficie abitabile, un balcone di 16 m² e la vista su ampi campi agricoli.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2009 ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Grazie alla posizione tranquilla e alla vista sul verde, offre un piacevole rifugio dalla quotidianità. Allo stesso tempo, i negozi, l'assistenza all'infanzia e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento in breve

• 3.5 locali con 140 m² di superficie abitabile
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Ampia zona giorno e pranzo con cucina integrata
• 16 m² di balcone con bella vista sui campi agricoli e sul verde
• Zona residenziale tranquilla
• Riscaldamento a pavimento
• Lavastoviglie
• Lavatrice e asciugatrice private in appartamento
• Bagno con vasca da bagno e doccia
• Ripostiglio in cantina
• Ascensore
• Non arredato o mobili a disposizione con riscatto (ca. CHF 2.000)
• 2 posti auto in garage inclusi nel canone di locazione

Posizione e infrastrutture

L'appartamento combina una vita residenziale tranquilla con un pratico collegamento alla vita quotidiana. Un parco giochi per bambini si trova direttamente nel cortile. Negozi, assistenza all'infanzia e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in breve distanza.

Trasporto pubblico

• Stazione Buchs-Dällikon (S6): ca. 950 m
• Zürich Oerlikon: ca. 20 minuti
• Zürich Hardbrücke: ca. 25 minuti
• Zürich HB: ca. 30 minuti

Assistenza all'infanzia

• KiTa: ca. 600 m
• Kindergarten I: ca. 1.2 km
• Parco giochi per bambini direttamente nel cortile

Negozi

• Denner Buchs: ca. 1.3 km
• VOI Buchs: ca. 1.4 km
• Coop Buchs: ca. 1.4 km
• Coop Dällikon: ca. 1.6 km

Condizioni di locazione e disponibilità

• Canone mensile assegnazione diretta: CHF 3'350.35
• Canone mensile subaffitto: CHF 2'770
• Inclusi: 2 posti auto in garage
• Durata della locazione: Indeterminata o 12 mesi
• Disponibile da inizio novembre 2026
• Data esatta di trasloco da concordare insieme

L'appartamento viene assegnato direttamente o subaffittato a causa di un soggiorno all'estero. È adatto a interessati che cercano una casa confortevole con molto spazio e una bella vista.

Animali domestici

Gli animali domestici sono in linea di principio possibili, ma richiedono l'autorizzazione scritta preventiva dell'amministrazione condominiale.

Documenti per la visita

Si prega di tenere pronti i seguenti documenti:

• Copia del permesso di soggiorno
• Estratto attuale dell'ufficio esecuzioni e fallimenti (massimo 3 mesi vecchio)
• Prove di reddito degli ultimi 3 mesi
• Copia o offerta di un'assicurazione mobilia domestica e responsabilità civile privata

Interessato?

Se riesci a immaginare di vivere in questo bellissimo appartamento, saremo lieti di ricevere il tuo messaggio tramite il portale immobiliare.

Ti preghiamo di presentarti brevemente e di comunicarci da quando vorresti trasferirti. Possiamo concordare insieme la data esatta del trasloco.

Non vediamo l'ora di sentirti!