800m² hotel

A 15 MINUTI DA NEUCHÂTEL: HOTEL-RISTORANTE DA CEDERE
Prezzo dell'avviamento CHF150'000.- Affitto di CHF6'000.-

Situato nella regione di Neuchâtel, a 15' dalla città, all'interno di un agglomerato di 1'000 abitanti, vicino ad aziende e siti turistici.

Dieci camere relativamente basiche in termini di comfort, di cui 4 camere sono dotate di docce e WC, e 6 camere con doccia e WC comuni al piano.

A oggi, le camere sono affittate principalmente a una fondazione per persone con difficoltà sociali per un reddito mensile di CHF2'100.- per camera, e un tasso di occupazione medio dell'80%.

Un appartamento di servizio di 5,5 locali, con cucina arredata e due bagni, permette di alloggiare la famiglia del gestore sul sito. L'affitto di questo appartamento stimato a CHF1'500.- al mese è incluso nell'affitto globale di CHF6'000.-, riducendo così l'affitto dell'attività Hotel-ristorante a CHF4'500.- al mese.

Le spese dell'edificio (riscaldamento, acqua, elettricità, gas) sono di circa CHF3'000.- al mese in aggiunta all'affitto netto e a carico dell'inquilino.

Un ristorante da 70 posti al piano terra permette di accogliere una clientela regionale tutti i giorni a pranzo e a cena.

Una sala spettacoli al 1° piano può ospitare fino a 70 persone per seminari o assemblee di società e altre associazioni, così come feste di famiglia, matrimoni, altro.

Una cucina professionale completamente attrezzata permette di preparare pasti per almeno 140 coperti.

Una terrazza da 30 posti è disponibile per le belle giornate.

La cessione dell'avviamento è sperata nell'anno 2026 per motivo di pensionamento.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare REMICOM Neuchâtel al numero 032 322 01 03

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Prezzo di vendita: CHF 150'000.-