5737m² commerciale

**Ampia proprietà industriale in Industriestrasse 2 a Schaffhausen** Scoprite questa ampia proprietà industriale in Industriestrasse 2 a Schaffhausen. Con un'impressionante superficie totale di 5737 m², questo oggetto versatile offre innumerevoli possibilità per i più diversi utilizzi commerciali. _L'immobile convince con:_ **Distribuzione flessibile degli spazi:** 3 stanze distribuite su 3 piani con diverse aree per vendita al dettaglio, ufficio, gastronomia, fitness, magazzino e attività sportiva **Dotazione moderna:** Ascensore, rampa e ampi parcheggi per un'ottimale logistica **Approvvigionamento energetico sostenibile:** Pannelli solari sul tetto per un funzionamento ecologico **Versatili possibilità di utilizzo:** Spazi aperti, uffici separati, magazzini, cucina e sale riunioni **Area esterna:** Balconi e terrazze per ulteriori possibilità di utilizzo **Posizione e collegamenti:** L'immobile beneficia di un eccellente collegamento stradale con la stazione di Herblingen a soli 4 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Herblingen Bahnhof è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, un supermercato ALDI si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre la farmacia Herblingermarkt è raggiungibile in 12 minuti. La posizione è tranquilla e offre molto sole in estate. **Inoltre disponibile da subito o su accordo** **Ufficio 99 m²** Netto: CHF 1'561.20 / mese Akonto: CHF 262.50 / mese Brutto: CHF 1'823.70 / mese **Superficie grezza 286 m²** Netto: CHF 4'051.70 / mese Akonto: CHF 715.00 / mese Brutto: CHF 5'005.00 / mese"}