Duplex di 5 ½ locali

Spazioso vivere su due piani Al Kalberweidliweg 2 a Herzogenbuchsee affittiamo questo spazioso e luminoso appartamento mansardato duplex di 5.5 locali. L'appartamento si trova al 2° piano e si estende su due livelli abitativi. Con circa 130 m² di superficie abitativa netta e un totale di circa 170 m² di superficie utile, offre molto spazio per famiglie, coppie o persone che desiderano combinare vita e lavoro. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area soggiorno-pranzo aperta con un'altezza del soffitto impressionante, ampie superfici vetrate e una stufa. Gli elementi in legno a vista e la progettazione aperta creano un'atmosfera amichevole e accogliente. La cucina adiacente dispone di molto spazio per riporre oggetti e di ampie superfici di lavoro. Dall'area soggiorno si accede direttamente al balcone di circa 16 m². Questo offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, un lounge o piante e convince con una buona esposizione al sole e una bella vista sull'ambiente circostante. Tramite la scala interna si raggiunge la galleria aperta. Questa zona aggiuntiva è ideale come ufficio, biblioteca, stanza per giochi o accogliente rifugio. Diverse stanze ben distribuite possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per bambini, per ospiti o come studio. Due bagni garantiscono un piacevole comfort abitativo anche con più residenti. Un bagno è dotato di vasca da bagno, il secondo dispone di una doccia oltre a una lavatrice e un asciugatrice private. Per ulteriore spazio di archiviazione sono disponibili una propria cantina e una propria soffitta. Un locale hobby separato è già incluso nel prezzo dell'affitto e offre spazio aggiuntivo per hobby, stoccaggio o attività ricreative. Gli animali domestici sono ammessi. Un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 100.- al mese. **Posizione** L'appartamento si trova al Kalberweidliweg 2 in un quartiere residenziale ben collegato di Herzogenbuchsee. Negozi, scuole, impianti sportivi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Coop, Migros e Denner si trovano a circa 560 metri dall'immobile. La scuola primaria dista circa 434 metri, altre scuole e l'impianto sportivo si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Herzogenbuchsee, Sonnenplatz dista circa 518 metri. La stazione di Herzogenbuchsee si raggiunge dopo circa 800 metri. Per questo motivo la posizione è ideale anche per i pendolari. Herzogenbuchsee offre un'infrastruttura versatile e combina percorsi brevi con una piacevole qualità abitativa nell'Oberaargau bernese. Hai suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi questo eccezionale appartamento mansardato duplex durante una visita personale.