Ufficio

Situati in Route du Nant-d’Avril 152 a Meyrin (Genève), nel cuore del campus The Hive, questi spazi combinano laboratori High-Tech e uffici di prestigio per accogliere imprese innovative, industriali o tecnologiche.

Localizzazione strategica

• A 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
• Accesso immediato all'autostrada A1
• Molto ben servito dai trasporti pubblici (Bus 57, Tram 18)
• Ristoranti e servizi di prossimità

Superfici disponibili (totale 2’296 m²)

• Piano terra inferiore: 437 m² di laboratorio High-Tech
• Piano terra superiore: 442 m² di laboratorio High-Tech
• 3° piano: 1’175 m² di uffici moderni
• Rooftop (in opzione): 200 m² di spazio conviviale

Dotazioni e servizi

• Laboratori High-Tech attrezzati: freddo di processo, binario energetico, sala bianca, corrente di emergenza, cappa di estrazione, trasformatore dedicato, acqua demineralizzata, locale ATEX.
• Uffici moderni: completamente arredati, IT e sale conferenze attrezzate, coffee point, fibra ottica (doppia rete), controllo accessi, videosorveglianza, arredi in opzione.
• Spazi comuni premium: grande caffetteria con terrazza, rooftop con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto + 20 posti moto) con colonnine di ricarica elettrica e per biciclette.

Punti di forza per le aziende

• Flessibilità delle superfici (laboratori + uffici)
• Infrastruttura tecnica all'avanguardia adatta ad attività high-tech, industriali o R&D;
• Ambiente professionale prestigioso all'interno di un campus moderno
• Vista libera sulla campagna ginevrina

Condizioni di locazione

• Disponibilità: immediata
• Spese: CHF 45.-/m2/an
• Durata del contratto: minimo 5 anni

Questi locali rappresentano un'opportunità unica per società tecnologiche, industriali o di servizi innovativi che desiderano stabilirsi a Ginevra in un contesto moderno, strategico e funzionale.

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Dotazioni

• Pavimento tecnico
• Cablaggio perimetrale
• Cablaggio: Categoria 7
• Canaline da pavimento
• Sala server
• Finitura: Arredato
• Climatizzazione
• Ventilazione/Raffrescamento: Plafond froid
• Doccia
• Cucina/kitchenette
• Tende"}[