8 ½ rooms single house

In posizione tranquilla ad Arch vi aspetta questa versatile proprietà di 8,5 locali con un concetto di utilizzo emozionante e molto potenziale. La proprietà offre una superficie abitabile totale di 196 m², 23 m² di superficie utile aggiuntiva e una superficie utile totale di circa 250 m². Grazie alla suddivisione intelligente, l'oggetto si adatta perfettamente come casa abitazione e ufficio, per la combinazione di uso proprio e locazione o anche come ampia casa unifamiliare con spazio eccezionalmente ampio. Nel seminterrato si trova uno spazio commerciale di circa 27 m², che si adatta perfettamente a un'attività commerciale tranquilla come ad esempio la fiduciaria, la fisioterapia o utilizzi simili. Questo livello è completato da pratici locali accessori. Al piano terra convince un appartamento di 3,5 locali ben curato con circa 72 m² di superficie abitabile, mentre al piano mansardato si trova un accogliente appartamento di 3,5 locali con circa 69 m² di superficie abitabile. Entrambe le unità abitative dispongono di un solarium e di un camino in stile svedese, che conferisce agli ambienti un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta moderna: la pompa di calore ad acqua sorgt per un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente. Nella zona esterna si può godere di un giardino facile da mantenere con una bella area di prato e vista libera sul verde. Diversi posti auto esterni completano l'offerta attraente. Un valore aggiunto particolare è inoltre la posizione: la zona agricola circostante garantisce un ambiente non edificato e crea così a lungo termine un ambiente di vita piacevole e vicino alla natura. Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano combinare flessibilità, tranquillità e possibilità di utilizzo versatile in una proprietà. Interessati? Ulteriori informazioni, immagini e una visita virtuale, nonché possibilità di visita si trovano su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00143 Valutazione gratuita dell'immobile. Vedi gli annunci esclusivi per primi. Come membro dell'Associazione dei proprietari di immobili in Svizzera, si beneficia di una valutazione gratuita dell'immobile e si ottiene l'accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicati pubblicamente.