Attico di 4 ½ locali

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel popolare Sternenquartier di Birmensdorf, vi aspetta questo curato e costantemente modernizzato appartamento attico di 4.5 locali con un concetto di spazio generoso e un comfort abitativo eccezionale. L'appartamento, inondato di luce, offre circa 112 m2 di superficie abitabile lorda e una terrazza panoramica di circa 100 m2 con una splendida vista e un'esposizione solare ottimale. Tutte le stanze dispongono di un accesso diretto alla terrazza, creando una sensazione abitativa unica tra spazio interno ed esterno. L'area aperta soggiorno, pranzo e cucina costituisce il cuore dell'appartamento. L'attrattiva offerta di spazi è completata da un giardino d'inverno con camino, due bagni, pratici armadi a muro e numerosi dettagli di finitura di alta qualità. L'appartamento è stato regolarmente ristrutturato e modernizzato, tra l'altro con una nuova cucina (2018), rifacimento del tetto e impianto fotovoltaico (2022), rinnovo dei bagni (2024) e una nuova ringhiera della terrazza (2025). **Highlights** * Ca. 100 m2 di terrazza panoramica con una vista mozzafiato * Giardino d'inverno con camino * Ampia zona soggiorno/pranzo con molta luce naturale * Due bagni * Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità V-Zug ed Electrolux * Impianto fotovoltaico per l'autoconsumo di energia elettrica * Box doppio in garage con accesso diretto alla casa * Posto auto esterno aggiuntivo * Due cantine * Posizione residenziale tranquilla in immediata vicinanza a Zürich Le fermate dell'autobus "Sternen/WSL" e "Leuen" si trovano a breve distanza a piedi. Grazie al buon collegamento con la stazione di Birmensdorf e con le autostrade A3 e A4, potrete raggiungere Zürich e i centri economici circostanti in modo comodo e veloce. **Disponibilità** da dicembre 2026 o su accordo **Prezzo indicativo: CHF 1'320'000.- più box doppio in garage CHF 80'000.- e posto auto esterno CHF 20'000.-** Abbiamo suscitato il vostro interesse? Su richiesta, vi invieremo volentieri la documentazione di vendita via e-mail. Restiamo in attesa di un vostro contatto.