78m² living / commercial building

Nel comune di Agno, proponiamo in affitto un negozio commerciale di 78 mq situato in posizione strategica e di forte visibilità, con comodo accesso diretto su strada cittadina. L’immobile fa parte di un edificio di 3 piani composto da 5 appartamenti e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ben frequentata e facilmente accessibile. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni. Gli ambienti risultano luminosi, moderni e funzionali, con nuovo pavimento e aria condizionata, garantendo comfort e praticità durante tutto l’anno. Lo spazio si presta particolarmente come showroom, negozio, studio professionale oppure per attività artigianali che necessitano di visibilità e accesso diretto fronte strada. Completa la proprietà una comoda area parcheggio con 4 posteggi situati direttamente davanti al negozio, elemento che rende l’oggetto ancora più interessante sia per la clientela sia per i collaboratori. Spese: CHF 220.-/mese senza conguaglio; 4 posteggi esterni: CHF 50.-/mese cadauno; Totale mensile: CHF 2’220.- Per il pagamento della caparra si accetta unicamente il deposito bancario; Minimo di contratto pari a 3 anni. Una soluzione ideale per professionisti o commercianti che cercano uno spazio moderno, ristrutturato e in una posizione commerciale strategica nel Malcantone. NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! DC/17680