Casa a schiera con 5 ½ locali

Scoprite questa magnifica casa bifamiliare nuova, situata idealmente al Chemin du Ruz-d'Agiez a Orbe. Costruita nel 2025, questa proprietà moderna di **5,5 locali** su **3 livelli** offre una superficie abitabile di **140 m²** su un terreno di **457 m²**, combinando il comfort contemporaneo e una prestazione energetica eccezionale. Caratteristiche principali: * Villa a schiera moderna, costruzione 2025, stato nuovo * 5.5 locali distribuiti su 3 livelli * Un bagno con WC, una sala doccia con WC e un WC separato * Grande soffitta di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio * Ventilazione integrata in tutte le stanze * Cucina aperta, finiture contemporanee, grandi vetrate * Tende elettriche a tutte le finestre * Giardino privato senza vis-à-vis * Capanno da giardino (acquistato nel 2025). Lo lasciamo gratuitamente. * Vista libera su Orbe e la natura circostante * Quartiere familiare e tranquillo * A 5 minuti a piedi dal centro città Garage e parcheggio * Garage comune incluso nell'affitto, con 1 posto riservato per la villa * Accesso diretto dal garage alla casa, molto pratico nel quotidiano * Grande spazio di stoccaggio privato nel garage comune * Un secondo posto nel garage comune è assegnato ai vicini * Garage privato con stazione di ricarica per auto elettrica (opzionale) * Può essere affittato con supplemento in base alle esigenze del futuro inquilino Situazione e mobilità * Vicino a negozi, scuole e servizi * La stazione di Orbe è attualmente in fase di modernizzazione. Collegamenti diretti Orbe–Lausanne e Orbe–Yverdon sono previsti per la fine del 2026 Disponibilità * Data di ingresso flessibile, in base alle esigenze del futuro inquilino. Questa villa è ideale per una famiglia o una coppia che cerca un alloggio moderno, luminoso, perfettamente mantenuto, con un accesso diretto al garage e un ambiente tranquillo.