3 ½ locali appartamento attico

**Vivere urbano. Direttamente alla stazione di Killwangen.** Metro Living unisce mobilità, comfort e futuro - nel cuore del dinamico Limmattal. Questo appartamento attico di 3.5 locali al 4° piano offre molta luce, aria e spazio libero su una terrazza di 49.5 m² - disponibile dal sommer 2026. * **Superficie abitabile** : ca. 65.5 m²; **Terrazza** : ca. 49.5 m² * **Pianta** : zona giorno/pranzo/cucina aperta (~24 m²), 2 camere da letto (~14.5 m² e ~14.0 m²) * **2 bagni** : dotazione senza tempo, doccia a filo pavimento * **Comfort** : finestre a tutta altezza, parquet di alta qualità, cucina moderna con schienale in look pietra * **Energia & Clima** : standard Minergie, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua * **Accessori** : cantina ca. 4.5 m²; posto auto in garage sotterraneo opzionale CHF 200/mese * **Posizione** : direttamente presso la stazione di Killwangen-Spreitenbach (~281 m), allacciamento A1 ca. 1 km * **Trasporti pubblici** : S11/S12 - Zürich HB ~20 Min., Baden ~7 Min.; Limmattalbahn 20 ogni 15 min.; Aeroporto di Zurigo ~15 km * **Ambiente circostante** : shopping e tempo libero a Spreitenbach (Shoppi Tivoli, Migros/Coop, IKEA); svago nella natura presso Limmat & Heitersberg * **Progetto** : nuova costruzione Metro Living con 36 appartamenti - urbano, efficiente, orientato al futuro * **Affitto** : netto CHF 2'900 + spese accessorie CHF 150; lordo CHF 3'050 * **Disponibilità** : prevista dal 01.06.2026 Comfort urbano, tecnologia efficiente e massima accessibilità - ideale per tutti coloro che desiderano vivere centralmente nel Limmattal e rimanere flessibili.