Appartamento di 3 ½ locali

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali dal design accattivante, situato al piano terra di una moderna nuova costruzione nel incantevole villaggio di Immensee, Küssnacht am Rigi, uno dei comuni con la tassazione più vantaggiosa del Canton Schwyz. Costruita nel 2019 e **certificata Minergie**, questa spaziosa abitazione offre un impressionanti **113.8 m² di superficie abitabile, 45m² di balconi e 13m² di Keller**, combinando l'efficienza energetica con il comfort contemporaneo. _Punti salienti dell'appartamento:_ * **Viste mozzafiato:** Grandi finestre nella moderna zona giorno e pranzo incorniciano viste panoramiche mozzafiato, inondando lo spazio di luce naturale. * **Ampia zona giorno e pranzo:** Un generoso layout open-plan con ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. * **Balcone:** Godetevi l'aria aperta e immergetevi nei bellissimi dintorni dal vostro balcone privato. * **Garage e parcheggio:** 2 comodi posti auto in garage coperto più locali per moto e biciclette. * **Ascensore:** Facile accesso a tutti i piani. * **Lavatrice:** Lavanderia interna all'unità per una maggiore comodità. * **Adatto ai bambini:** Ideale per famiglie con bambini. * **Posizione tranquilla:** Godetevi notti serene e un ambiente di vita tranquillo. **Posizione e dintorni:** Situato nel pittoresco villaggio di Immensee, questo appartamento gode di una posizione privilegiata vicino al **Lago di Zugo**. La **stazione ferroviaria di Immensee** dista solo 6 minuti a piedi, e la **fermata dell'autobus Post di Immensee** è altrettanto vicina, rendendo gli spostamenti semplicissimi. Il **terminal traghetti Landungssteg SGZ Immensee** è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi — perfetto per traversate panoramiche sul lago. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al **Gymnasium Immensee**, a soli 9 minuti a piedi, mentre la spesa quotidiana è garantita dal vicino **supermercato Volg**, a soli 12 minuti a piedi. Questo appartamento eccezionale è disponibile dal **16 novembre 2026**. Una rara opportunità di vivere in una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in uno degli ambienti più panoramici e tranquilli della Svizzera centrale.