Appartamento di 4 ½ locali

Appartamento di 4.5 locali arredato con gusto, 120 m² più balcone, Wilen bei Wollerau (Freienbach SZ) nel comune con la tassazione più bassa della Svizzera, sul Lago di Zurigo. Tutto è presente e arredato, tutto aspetta solo qualcuno che sappia apprezzarlo.
Il Lago di Zurigo è raggiungibile a piedi, i bellissimi sentieri per passeggiate e jogging si trovano a 200 m da casa, a 150 m un'azienda agricola biologica e vigneti. A 150 m raggiungi un'eccellente connessione con i mezzi pubblici, che ti permetteranno di raggiungere in breve tempo Rapperswil, il Seedammcenter o il centro di Zurigo per fare shopping o per un appuntamento di lavoro. Le prime stazioni sciistiche sono raggiungibili in meno di un'ora, ideali per gite nel fine settimana in inverno.
L'ambiente sociale qui è intellettuale, di età piuttosto avanzata, benestante e con vicini tranquilli e piacevoli, buio e silenzioso di notte per un sonno ristoratore, e sufficiente distanza dalle case vicine. Migros & Coop sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e servizi di consegna nei dintorni.
All'interno ti aspettano pavimento in parquet e riscaldamento a pavimento, molte finestre e stanze inondate di luce, tende leggere e persiane, camino aperto, vista sul Lago di Zurigo e sul paesaggio pittoresco.
Cucina, ufficio, camere da letto e bagni sono completamente attrezzati con tutto ciò che permette una giornata produttiva e piacevole, tra cui friggitrice ad aria, grande frigorifero, congelatore aggiuntivo, lavastoviglie e un impianto di filtraggio dell'acqua a osmosi inversa. Due bagni, uno con vasca da bagno, uno con doccia, entrambi con un fascino intramontabile e curato e nuovi elettrodomestici, come lavatrice e asciugatrice private.
Grandi armadi con molto spazio contenitivo e mobili funzionali per molto spazio di archiviazione. Biancheria da letto e da casa, strofinacci e panni da cucina, nonché tutti gli utensili per la pulizia e il lavaggio, stoviglie, ecc. sono presenti.
Sala fitness privata attrezzata con rebounder, manubri, pedana vibrante e vari strumenti per la mobilità, la forza e lo stretching. Coperta sauna a infrarossi, ufficio/home office arredato con cancelleria, ausili e dispositivi per ufficio, grande collezione di libri con letteratura specialistica e romanzi in varie lingue.
Grill smoker, lettino prendisole e set di sedie accogliente + coperta da picnic, tenda da spiaggia, set da ping pong, e-bike e sacca per i tuoi oggetti di valore in acqua. Utensili per dipingere, tastiera, schermo plasma con illuminazione che favorisce la melatonina per il cinema in casa via WLAN e i tuoi servizi di streaming invece di un polveroso collegamento via cavo. Un custode si occupa delle scale e della cura del giardino, e il punto di raccolta dei rifiuti riciclabili si trova a soli 150 m di distanza.
Un piccolo dettaglio per concludere: la casa ha alcuni gradini e non ha l'ascensore; per tutti quelli che amano mantenersi in forma, questo è un piccolo bonus che fornisce gratuitamente il tuo aggiornamento cardio quotidiano prima di rilassarti a casa con vista sul lago e davanti al camino.
Per Natale e Pasqua troverai persino decorazioni adeguate; questa casa è fatta per ogni stagione.
Parcheggi
Sono a tua disposizione 1 posto auto esterno e 1 posto auto in garage.
I dati essenziali
Canone di locazione: CHF 3'500./mese, inclusi costi accessori, arredamento e utilizzo di tutta l'attrezzatura escl. elettricità
Superficie abitabile: 120 m² + balcone, 4.5 locali
Durata della locazione: min. 1 anno, dal 1° dicembre 2026
Posizione: Wilen bei Wollerau SZ
Chi cerco
Amo la mia casa e la mia vita qui sul Lago di Zurigo. Poiché andrò in viaggio, la affido per un anno a qualcuno che sappia davvero apprezzarla: una personalità affidabile e stabile con un reddito regolare, che tratti con cura tutto ciò che le viene messo a disposizione e che paghi l'affitto puntualmente e con affidabilità. Per la candidatura avrai bisogno di referenze, estratto dell'ufficio esecuzioni e fallimenti, prova di reddito, nonché assicurazione di responsabilità civile privata e assicurazione mobilia domestica.
Se sei pronto a prendere in carico questa vita per un anno: contattami con qualche riga su di te e sul perché proprio questa casa faccia per te. Poi fisseremo un appuntamento per una visita e forse questa vita presto sarà tua per 1 anno.