Appartamento di 4 ½ locali

Oggetto: appartamento di 4 ½ locali con balcone al piano mansardato e locale cantina nel seminterrato / posto auto in garage sotterranea Posizione/situazione: La elegante casa multifamiliare in Gartenstrasse nr. 5 e nr. 7 con dieci unità, è gestita professionalmente da un'amministrazione esterna. Ciò garantisce struttura, ordine e un rapporto armonioso tra i condomini. L'appartamento in vendita si trova al piano mansardato della proprietà a tre piani nr. 7 e offre così molta tranquillità e privacy. La Gartenstrasse è una strada tranquilla a senso unico senza traffico di passaggio. A soli 200m di distanza si trova la stazione tram/bus "Landererstrasse" - ideale per raggiungere rapidamente e senza problemi la città o le comunità circostanti. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Reinach, con tutti i suoi negozi, caffè e servizi. L'appartamento di 4,5 locali impressiona per la sua generosità, luce e struttura razionale degli spazi. Un ingresso accogliente e generoso collega armoniosamente gli ambienti. Il soggiorno con pavimento in parquet, caminetto e accesso alla terrazza soleggiata crea un'atmosfera calda e aperta. Tre altre stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie, home office o ospiti. Per ulteriori informazioni sulla qualità della costruzione e sugli interni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita, che può essere scaricata sul sito web della L+B AG Liegenschaftsberatung. Anno di costruzione: 1989 Quota di valore dell'appartamento: 128/1000 Superficie lorda: . Appartamento ca. 113,5 m2 . Terrazza ca. 9 m2 . Soffitta/ripostiglio accessibile direttamente dal soggiorno ca. 13 m2 . Locale cantina nel seminterrato ca. 4 m2 1 posto auto disponibile. Il prezzo di vendita è composto come segue: CHF 945'000.-- appartamento CHF 35'000.-- AEP CHF 980'000.-- totale Per informazioni aggiuntive, il nostro signor Nicola Leibundgut è a disposizione.