casa singola con 7 locali

Situata nel incantevole villaggio di Lully, all'interno del comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un contesto di vita eccezionale nel cuore della campagna ginevrina. Circondato da vigneti, frutteti e spazi naturali preservati, Lully seduce per la sua autenticità, la sua atmosfera tranquilla e la sua straordinaria qualità della vita. A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, il comune di Bernex offre tutte le infrastrutture necessarie – scuole, negozi, trasporti pubblici e attività ricreative, entrata e uscita dell'autostrada – in un ambiente privilegiato che unisce natura e comfort moderno. Questa magnifica casa di campagna di circa 220m2 utili è distribuita su 2 livelli. Beneficia di volumi molto ampi e belle finiture e dispone di un bel giardino interamente alberato e recintato, di circa 700m2. Al piano terra: * Hall d'entrée * Cucina aperta con isola, completamente arredata e attrezzata * Sala da pranzo * Salone con camino funzionante * Stanza da doccia / WC * Locale tecnico (caldaia a gas) + lavanderia privata Al 1° piano: * 4 camere da letto di cui 2 con soppalco * Bagno * WC separati Gli esterni: * cancello elettrico, porta garage automatica * Garage per un'auto con presa elettrica * Giardino interamente recintato AFFITTO: CHF 5'800.00 SPESE: INDIVIDUALI MANUTENZIONE ORDINARIA IN PIÙ DISPONIBILITÀ: 16.08.2026 Informazioni sul comune: Situato nella parte occidentale del cantone di Ginevra, Bernex è uno dei comuni più ricercati della campagna ginevrina. Si distingue per il suo contesto di vita verdeggiante, il suo patrimonio rurale preservato e la sua immediata vicinanza con il centro città di Ginevra. Il comune conta più di 11'000 abitanti e si estende su quasi 13 km², di cui una grande parte è dedicata all'agricoltura e agli spazi naturali. Il villaggio di Lully, che fa parte integrante del comune, è un borgo dal fascino autentico che conta circa 1'700 abitanti. Circondato da vigneti, frutteti e terre agricole, offre un ambiente tranquillo particolarmente ricercato dalle famiglie e dalle persone che desiderano beneficiare di un contesto di vita rurale senza rinunciare alle comodità urbane. Bernex raggruppa diversi villaggi e borghi storici, tra cui Lully, Sézenove, Loëx e Chèvres. Il suo territorio è attraversato dal fiume dell'Aire e offre numerosi sentieri per passeggiate, piste ciclabili e spazi di relax in piena natura. Il Signal de Bernex, punto culminante del comune, offre magnifici panorami sulla campagna ginevrina e sulle montagne circostanti. Il comune beneficia di eccellenti infrastrutture: scuole, negozi, ristoranti, impianti sportivi e trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. Questa combinazione tra qualità della vita, accessibilità e ambiente naturale rende Bernex e Lully degli indirizzi particolarmente ricercati sul mercato immobiliare ginevrino. \- Disponibilità immediata o da concordare