Appartamento di 4 ½ locali

Per ogni richiesta di visita, si prega di contattare il Signor Dylan Hirschi al numero 079 527 18 81. Disponibile immediatamente! Ci sono posti che danno subito voglia di fermarsi. Épalinges ne fa parte. Situato sulle alture di Losanna, questo villaggio preservato offre una cornice di vita rara: l'aria è più fresca, gli spazi verdi sono onnipresenti e, nonostante ciò, tutto il dinamismo della città rimane a portata di mano. Una vera boccata d'aria fresca, senza mai allontanarsi dall'essenziale. È in questo contesto che si inserisce il programma Coeur du Village, una residenza di prestigio e contemporanea in legno che coltiva un'identità forte: architettura calda, tetto solare, spazi esterni curati. E per coloro che amano il lato "vita di quartiere", la residenza ospita persino il proprio caffè, il Ty Polny - il luogo ideale per iniziare la giornata con un buon caffè o per ritrovare i vicini davanti a un drink a fine giornata. Un vero valore aggiunto, raramente riscontrabile in una residenza di queste dimensioni. L'appartamento stesso, situato al piano rialzato, emana serenità. Fin dall'ingresso, un vestibolo distribuisce spazi pensati per la quotidianità: una spaziosa camera padronale con il suo bagno privato dotato di doppio lavabo e vasca da bagno, oltre ad altre due camere che possono fungere da ufficio. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo immobile. E naturalmente, una grande cucina con isola, completamente attrezzata e aperta su un ampio soggiorno - un vero piacere per cucinare e ricevere. Ma la vera firma di questo alloggio è il soggiorno inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli, che letteralmente scompaiono per aprirsi su un grande balcone esposto a sud con ripostiglio e una vista magnifica sulle Alpi e sul Lago Lemano. Si può facilmente immaginare un caffè mattutino al sole, una cena tra amici nelle sere d'estate, o semplicemente un momento di calma di fronte al verde circostante. Un immobile che spunta tutte le caselle per chi cerca una dimora di qualità, vicina alla natura, senza rinunciare al comfort di un alloggio nuovo e ben progettato. Caratteristiche principali: \- Balcone con ripostiglio \- Camera padronale con bagno privato \- Due camere che possono fungere da ufficio \- Cucina aperta attrezzata \- Soggiorno luminoso, vetrate scorrevoli \- Bagno con doccia e WC L'affitto netto: CHF 4'385.00 Spese in aggiunta (acconto): CHF 365.00 Posti auto in aggiunta: interno CHF 300.00 Per ogni richiesta di visita, si prega di contattare il Signor Dylan Hirschi al numero 079 527 18 81. In caso di interesse, vi preghiamo di inviarci il vostro dossier completo via e-mail a info@immocloudsarl.ch, comprendente: \- una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno \- una copia dell'estratto dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti di meno di tre mesi \- le ultime tre buste paga Saranno esaminati solo i dossier completi. Dylan Hirschi Co-fondatore & Associato 079 527 18 81 dylan.hirschi@immocloudsarl.ch immocloudsarl.ch