Edificio residenziale / commerciale

Questo oggetto misto completamente ristrutturato a Herrenschwanden offre una versatile opportunità per l'abitazione, il commercio o una combinazione di entrambi. Le due unità si trovano al piano terra, sono situate direttamente l'una accanto all'altra e dispongono ciascuna di un ingresso separato.
Con una generosa superficie utile totale di 289 m², l'immobile apre numerose possibilità di utilizzo. Sono ipotizzabili un ampio ambiente residenziale, moderni spazi commerciali, studi medici, atelier, aree per i clienti o un concetto ibrido di abitazione e lavoro.
Le planimetrie flessibili offrono ampio margine di progettazione. Diversi spazi aperti per l'abitazione, il lavoro o per i clienti possono essere arredati individualmente e adattati a diverse esigenze. Ampie vetrate e un concetto di illuminazione studiato garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione spaziale.
Anche l'architettura d'interni convince: il concetto moderno e stilistico con eleganti accenti in nero e strutture spaziali aperte conferisce alle superfici un carattere di alta qualità e contemporaneo. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate nel 2025 e si presentano di conseguenza in condizioni pari al nuovo.
L'accesso senza barriere rende l'oggetto ulteriormente attraente per diversi gruppi di utenti. Una spaziosa cantina può essere affittata in aggiunta, se necessario. Due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita.
La posizione a Herrenschwanden combina un ambiente tranquillo con un buon collegamento, offrendo così una base interessante per concetti di utilizzo privati, commerciali o misti.
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