940m² atelier

Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione.

Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo complesso misto di 940 m² su due livelli comprende un atelier/deposito, uno showroom e degli uffici.

L’atelier beneficia di un accesso al piano terra tramite porta sezionale, facilitando le operazioni di carico e scarico. Il primo piano ospita uffici luminosi distribuiti in più spazi oltre a una terrazza.

Ripartizione annunciata:

• atelier/deposito al piano terra: 270 m² ;
• showroom/negozio: 150 m² ;
• uffici al 1° piano: 470 m² ;
• terrazza: 20 m².

I punti di forza:

• porta sezionale di circa 3,80 × 4,00 m ;
• altezza annunciata: 3,67 m ;
• accesso furgone al seminterrato ;
• 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni ;
• superfici di sfruttamento e amministrative riunite in un unico sito ;
• disponibilità immediata.

Impianto strategico Il edificio si trova nel cuore della ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose aziende industriali, artigianali e tecnologiche.

L’autostrada A1 e le principali arterie stradali sono rapidamente accessibili. La fermata « Pré-Bouvier », servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i suoi collegamenti verso Genève-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L’aeroporto internazionale di Ginevra è indicato a meno di 20 minuti.

Condizioni di locazione:

• posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta ;
• spese: da concordare ;
• garanzia di locazione: minimo 6 mesi ;
• durata minima del contratto di locazione: 5 anni ;
• indicizzazione: 100 % secondo l’ISPC ;
• disponibilità: subito.

Questa configurazione si presta particolarmente a un'azienda che desideri raggruppare attività artigianali o tecniche, stoccaggio leggero, showroom e amministrazione, fatte salve le autorizzazioni applicabili.

Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06
apm@spgpartner.ch