Attico di 5 ½ locali

L'immobile in Fräschelsgasse 28 si presenta come una casa multifamiliare curata e ben collegata in una posizione attraente. L'accesso avviene comodamente tramite la strada principale, con parcheggio privato garantito direttamente presso l'immobile. Sono disponibili due posti auto in garage e un ulteriore posto auto, offrendovi comode possibilità di parcheggio.

Dal parcheggio l'edificio è raggiungibile in breve tempo. L'accesso avviene direttamente nel vano scale, che serve i singoli piani dell'immobile. Attraverso questo stesso vano scale si raggiunge infine l'attico.

Lì vi attende un ampio appartamento di 5.5 locali, che si distingue per la sua architettura particolare e il carattere individuale. Altezze variabili dei locali, porzioni di soffitto molto alte e travi in legno a vista creano un'atmosfera stimolante con molta personalità. La pianta studiata offre molteplici e flessibili possibilità di utilizzo. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona soggiorno, pranzo e cucina, che appare particolarmente accogliente grazie alla luce naturale. La cucina moderna si inserisce armoniosamente nel concetto architettonico complessivo.

Un elemento di particolare rilievo è la spaziosa loggia, che amplia armoniosamente la zona giorno verso l'esterno. In un ambiente protetto, offre spazio per ore di relax e crea un'ulteriore zona di soggiorno.

I quattro locali chiusi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia ed è completato da un WC separato con materiali senza tempo.

L'appartamento in mansarda, ristrutturato nel 2026, si presenta in condizioni pari al nuovo. Moderne finestre con vetratura di alta qualità garantiscono molta luce naturale e un buon isolamento termico. L'appartamento è riscaldato efficientemente tramite una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, che assicura un calore piacevole in tutti gli ambienti. Pavimenti in vinile di alta qualità e le travi in legno a vista sotto i soffitti molto alti sottolineano il carattere speciale degli ambienti.

Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dal ripostiglio interno all'appartamento con colonna lavatrice e dal proprio locale cantina al piano terra.

La combinazione di ampie superfici, effetto spaziale straordinario e dettagli architettonici caratteristici rende questo appartamento in mansarda una casa speciale. Offre molto spazio per idee abitative individuali e si rivolge a persone che danno valore all'estetica, alla qualità e a un ambiente abitativo con personalità.

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