3 locali duplex

Benvenuti in questo incantevole appartamento duplex di 3 locali al 3° piano di un edificio d'epoca ben curato in Hauptstrasse 38 a Leubringen (2533). L'appartamento si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di 85 m² e combina il fascino di un edificio storico con il comfort moderno. È disponibile dal **1° novembre 2026**. _L'appartamento offre i seguenti punti di forza:_ * **Ambienti luminosi:** ampie stanze con pavimenti in legno, pareti bianche e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. * **Camino:** un suggestivo camino in mattoni garantisce serate accoglienti e conferisce all'appartamento il suo carattere speciale da edificio d'epoca. * **Cucina moderna:** dotata di mobili bianchi, forno e lavastoviglie. * **Bagno:** bagno con piastrelle bianche, vasca da bagno, lavabo e armadietto con specchio – parzialmente con finestra sul tetto e luce naturale. * **Camere in mansarda:** accoglienti stanze al piano superiore con lucernari e una vista pittoresca. * **Balcone con vista:** un balcone con una splendida vista sul paesaggio verde, i tetti e le colline circostanti. * **Garage:** un posto auto in garage può essere affittato per 120.--/Mtl. * **Ulteriori dotazioni:** connessione TV via cavo, radiatori in tutte le stanze. L'appartamento è **soleggiato** – in estate si gode particolarmente di molta luce solare. La posizione è inoltre piacevolmente **tranquilla**, sia di giorno che di notte. **Posizione e dintorni:** Leubringen si trova sopra Biel/Bienne e offre una posizione residenziale tranquilla e vicina alla natura con una bella vista. La fermata dell'autobus _La Lisière_ è raggiungibile in soli **2 minuti a piedi** e garantisce un buon collegamento. La _Ecole primaire d'Evilard / Primarschule Leubringen_ è raggiungibile a piedi in circa **9 minuti** – ideale per le famiglie con bambini. Questo eccezionale appartamento duplex unisce il fascino dell'epoca, dotazioni moderne e una vista da sogno. Una rara opportunità per chi cerca qualcosa di speciale! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++