appartamento di 3 ½ locali

Questo moderno e spazioso appartamento di 3.5 locali in Haspelstrasse 5 a Zürich-Manegg combina un'abitazione tranquilla nel verde con un eccellente collegamento con il centro di Zurigo.

L'appartamento si trova al 1° piano del curato complesso residenziale Sihl Terrassen e offre circa 94 m² di superficie abitabile oltre una loggia coperta di circa 10 m². Il cuore dell'appartamento è l'area soggiorno/pranzo luminosa e aperta con cucina moderna e un'ampia isola cottura. Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e una splendida vista sul verde.

Le due camere da letto si affacciano tranquillamente sul cortile interno alberato e sono ideali come camera da letto, camera per bambini o studio. Due servizi separati – uno con doccia e uno con vasca da bagno – garantiscono un comfort aggiuntivo. Un pratico ripostiglio con propria colonna lavaggio (lavatrice e asciugatrice) e armadi a muro nell'area d'ingresso offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata.

Un elemento speciale è la loggia coperta, orientata a sud-ovest, con vista sul verde e verso la Sihl – ideale per serate rilassanti all'aperto.

Posizione e dintorni
Nonostante la posizione tranquilla e vicina alla natura, l'appartamento è eccellentemente collegato. La stazione di Zürich Manegg si trova a soli circa 300 m, ovvero circa 5 minuti a piedi. Da lì, la S4 va direttamente verso il centro di Zurigo. In circa 9 minuti si raggiunge la stazione di Zürich HB. In questo modo, partendo dall'appartamento, si raggiunge la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti – vivendo allo stesso tempo praticamente a contatto diretto con la natura.

La Sihlpromenade si trova proprio davanti alla porta di casa e offre percorsi per passeggiate, corsa e bicicletta. Anche sentieri boschivi e di escursionismo si trovano nelle immediate vicinanze. In direzione di Wollishofen sono inoltre rapidamente raggiungibili il Lago di Zurigo, il lido (Strandbad) e varie possibilità di svago e sport.

Per la spesa quotidiana, un Migrolino (stazione di servizio) si trova praticamente davanti alla casa, uno SPAR a circa 260 m e un Migros a circa 500 m di distanza. Il Sihlcity dista solo quattro minuti di treno S-Bahn.

Anche per le famiglie la posizione è molto pratica: asili e scuole si trovano immediatamente nel quartiere o a breve distanza a piedi.

Punti salienti in breve: 3.5 locali · ca. 94 m² di superficie abitabile · ca. 10 m² di loggia coperta · ampio soggiorno/pranzo aperto · cucina moderna con isola cottura · due camere da letto affacciate sul tranquillo cortile interno · due bagni (doccia e vasca da bagno) · propria colonna lavaggio · riscaldamento a pavimento · anno di costruzione 2020 · ca. 5 minuti a piedi dalla stazione di Manegg · collegamento diretto S-Bahn per Zürich HB · Sihl e aree ricreative proprio davanti alla porta di casa · possibilità di acquisto e scuole nelle immediate vicinanze.