Appartamento di 4 ½ locali

**Subaffitto arredato – appartamento di 4,5 locali (90 m²) a Nyon** **Disponibile dal 1 settembre 2026 al 31 maggio 2027 (periodo di soli 9 mesi)** Un **appartamento di 4,5 locali (circa 90 m²), completamente arredato e attrezzato**, situato nella zona residenziale di **Les Plantaz a Nyon**, in un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento è **pronto per essere abitato** e include tutto il necessario per la vita quotidiana (stoviglie, utensili da cucina, biancheria da letto, asciugamani, ecc.). **L'appartamento comprende** * 3 camere da letto * Ampio soggiorno con zona pranzo * Cucina semi-aperta, completamente attrezzata con frigorifero integrato e lavastoviglie * Ingresso con armadio a muro * Stanza con doccia con WC e lavatrice * Bagno con WC * Balcone * Posto auto coperto * Deposito per biciclette interno ed esterno * Lavanderia comune * Situato al 2° piano con ascensore **Posizione** * Zona residenziale tranquilla e verde * Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio * Stazione ferroviaria Les Plantaz a pochi minuti a piedi * Stazione ferroviaria di Nyon a circa 15 minuti a piedi (6 minuti in auto) * Supermercato Coop e scuole nelle vicinanze * Rapido accesso alle strade principali * Accesso all'autostrada a circa 6 minuti **Affitto: CHF 3,400 al mese, spese e servizi aggiuntivi inclusi** L'affitto comprende: * Acqua calda * Riscaldamento * Manutenzione e pulizia delle aree comuni * Costi di manutenzione dell'edificio Inclusi anche: * Internet (Wi-Fi) * Elettricità * Assicurazione casa * Tassa radio e TV svizzera (SERAFE) * Posto auto coperto **Condizioni** * Subaffitto solo per l'intero periodo di 9 mesi * Soggetto all'approvazione dell'agenzia immobiliare * Preferenza per non fumatori **Documenti richiesti** * Copia del documento d'identità o del permesso di soggiorno * Contratto di lavoro * Le ultime 3 buste paga * Estratto dell'ufficio esecuzioni e fallimenti