Casa unifamiliare di 4 ½ locali

**Solida casa unifamiliare con grande terreno a Burgdorf** Benvenuti in Fabrikweg 2 a Burgdorf, una casa unifamiliare indipendente con molto carattere e grande potenziale. La casa di 4.5 locali è stata costruita nel 1950 con una solida costruzione in muratura e tetto a capanna, e si distingue per le sue ampie superfici, la disposizione degli spazi ben pensata e le versatili possibilità di utilizzo. Con 77 m² di superficie abitabile netta e un terreno di 773 m², questa proprietà offre tutto ciò che caratterizza una casa senza tempo. **Una casa con un'atmosfera impareggiabile** La casa unifamiliare indipendente convince per la sua indipendenza e privacy. I 4.5 locali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, sia come camerette per bambini, home office o camera per gli ospiti. Il camino garantisce un'atmosfera abitativa particolarmente accogliente ed è un vero punto di forza per le fredde serate invernali. Il giardino privato invita al relax, al gioco e al piacere, un privilegio raro in una posizione centrale. La proprietà dispone di due posti auto esterni, garantendo così un parcheggio confortevole per tutta la famiglia. La casa, completamente interrata, offre un ampio spazio di stoccaggio che può essere utilizzato come cantina, stanza per hobby o officina. La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a legna. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. **Disposizione degli spazi e dotazioni** Piano terra Il piano terra offre una disposizione degli spazi ben pensata e funzionale per la vita familiare quotidiana. Una cucina luminosa e un soggiorno separato costituiscono il cuore della casa. Tre camere da letto: una camera padronale e due camerette per bambini garantiscono sufficiente spazio privato. Un WC e un ulteriore ripostiglio completano praticamente la zona giorno. Dal piano terra si accede direttamente al vasto giardino di 681 m², ideale per famiglie con bambini. Piano seminterrato Il piano seminterrato offre prezioso spazio aggiuntivo: una lavanderia privata e quattro cantine separate sono disponibili per lo stoccaggio, hobby o uso individuale. **Posizione unica e potenziale impareggiabile** Fabrikweg 2 a Burgdorf è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare indipendente con un grande terreno, molto potenziale e una posizione centrale. La solida sostanza edilizia, la situazione giuridica chiara e l'eccellente collegamento ai trasporti rendono questo oggetto un investimento attraente per vivere, progettare e preservare il valore. Al prezzo indicativo di CHF 890`000 acquisterete una casa con storia, carattere e futuro a Burgdorf. **La vostra nuova casa vi aspetta. Vi accompagneremo lungo il percorso.**