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Eaux-Vives ? Superfici commerciali rinnovate di 236 m² + seminterrato, Rue Maunoir 29

Nel cuore di Eaux-Vives, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Ginevra, questa superficie commerciale interamente rinnovata vi offre ciò che di più raro si possa trovare: spazio, flessibilità e il tempo di preparare il vostro insediamento serenamente.

Un piano terra di 236 m² pensato per la vostra attività. Volumi generosi, finiture nuove, piano modulabile: la superficie si adatta al vostro progetto? palestra, studio di fitness o di danza, commercio, showroom, attività di servizi o concept ibrido.

Una capacità di carico eccezionale: 500 kg/m² al piano terra (categoria C3, norma SIA 261). Concretamente: attrezzature per il bodybuilding, macchinari pesanti, stock importante, allestimenti su misura? laddove la maggior parte delle arcate ginevrine si ferma molto al di sotto, questa superficie regge. Un vantaggio decisivo per le attività esigenti, il fitness in testa.

Un seminterrato di 165 m² in complemento (200 kg/m²): spogliatoi, riserva, stoccaggio, archivi? quanto basta per liberare interamente la vostra superficie principale.

Affitto mensile per l'insieme piano terra + seminterrato (401 m²): CHF 11'362.50
Un affitto separato delle superfici può essere preso in considerazione – da discutere in base al vostro progetto.

Disponibilità ottobre 2027. I migliori insediamenti si decidono con 12-18 mesi di anticipo: firmare oggi significa assicurarsi il vostro indirizzo e pianificare i vostri allestimenti senza pressione.

Interessato a discuterne o a organizzare una visita? Contattatemi al 079 175 30 11.

Immagini non contrattuali, fornite a titolo illustrativo di un possibile allestimento. Spese ammissibili secondo la convenzione d'uso dell'ingegnere civile; verifica secondo il progetto di allestimento.