Appartamento di 4 ½ locali

Spazi abitativi generosi per chi desidera unire città e natura

Questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre una combinazione rara a Basilea: circa 120 m2 di superficie abitabile, due balconi, ambienti spaziosi e molto verde su entrambi i lati della casa. Il Reno si trova quasi davanti alla porta di casa, mentre le chiome degli alberi consolidati, con numerosi uccelli e visite regolari di scoiattoli, garantiscono un'atmosfera abitativa sorprendentemente vicina alla natura.

L'appartamento si trova al 3° piano ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore.

Il cuore della casa è costituito dall'area soggiorno e pranzo di circa 31 m2. L'ampia vetrata garantisce molta luce naturale e crea una sensazione di spazio aperta e piacevole. Dal balcone adiacente si guarda verso il verde e parzialmente sul Reno. Il balcone offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, piante o un angolo relax accogliente.

Altre tre ampie stanze permettono diversi concetti abitativi e sono adatte come camera da letto, camera per bambini, stanza per gli ospiti o studio. In questo modo, l'appartamento offre molta flessibilità sia alle famiglie che alle coppie con home office o necessità di spazio aggiuntivo.

La cucina separata dispone di ampie superfici di lavoro, molto spazio per riporre oggetti e spazio per un piccolo tavolo da pranzo vicino alla finestra. Da qui si accede al secondo balcone sul lato tranquillo della casa.

Il luminoso bagno è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo doppio. Un WC separato facilita la vita quotidiana in una famiglia con più persone. L'ampia zona d'ingresso offre inoltre spazio sufficiente per guardaroba, armadi e ulteriori possibilità di ripostiglio.

L'appartamento comprende un proprio compartimento in cantina e l'uso comune del locale per le biciclette. Gli inquilini hanno inoltre a disposizione una lavanderia rinnovata di recente e curata. È presente una connessione in fibra ottica che, a seconda del fornitore e dell'abbonamento, consente connessioni internet molto veloci.

Tra il Reno, il Birsköpfli e la vita cittadina
La riva del Reno è raggiungibile in circa due minuti a piedi - ideale per passeggiate, attività sportive o per rinfrescarsi in estate. Sul lato opposto del Reno si trova il verde Birsköpfli con le sue ampie aree rivierasche e ricreative.

La fermata Tinguely Museum è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre buoni collegamenti con diverse parti di Basilea. Anche la Migros Breite e altre possibilità di acquisto si trovano a circa dieci minuti a piedi di distanza.

Nonostante il buon collegamento urbano, l'appartamento è circondato da molto verde davanti e dietro la casa. Proprio questo connubio tra spazi abitativi generosi, posizione sul Reno e natura lo rende una casa speciale per le persone che desiderano vivere nel cuore di Basilea senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul verde.

Gestione personale

L'immobile è gestito personalmente da un'azienda a conduzione familiare. Gli inquilini beneficiano di interlocutori diretti, percorsi decisionali brevi e una gestione rapida e semplice in caso di necessità.

Un posto auto fisso nel generoso garage comune può essere affittato opzionalmente per CHF 200.- al mese.