5 ½ rooms apartment

**Siate felici di avere una casa moderna in una posizione ideale** L'appartamento spazioso convince con un allestimento interno di alta qualità: eleganti pavimenti in parquet, molto spazio di stoccaggio grazie a pratici armadi a muro, nonché una cucina moderna e stilosa con i migliori elettrodomestici. Questa si presenta come il vero fulcro dell'appartamento e combina estetica e funzionalità al massimo livello. Materiali di alta qualità, fronti eleganti e una disposizione ben pensata creano un'immagine complessiva moderna e allo stesso tempo senza tempo. Gli elettrodomestici di prima classe consentono un'esperienza di cottura confortevole ed efficiente - ideale sia per la vita quotidiana che per serate conviviali con gli ospiti. Due luminose stanze da bagno - una con doccia/WC, una con vasca da bagno/WC - offrono comfort e funzionalità. Un guardaroba e un locale di servizio con lavatrice e asciugatrice di V-Zug completano l'arredamento. La pianta ben pensata in combinazione con le generose altezze dei soffitti di 3 metri offre molto spazio per un arredamento versatile e pratico. La zona living e pranzo aperta con grandi finestre crea un'atmosfera luminosa e collega senza soluzione di continuità lo spazio interno ed esterno. La terrazza e il giardino privato ampliano lo spazio abitativo nel verde e invitano a rilassarsi o a stare insieme in compagnia. **I punti salienti in sintesi:** * 5,5 locali su 146 m² di superficie abitabile * 60 m² di giardino privato con vista panoramica * Materiali di alta qualità e selezionati * Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro * Due moderne stanze da bagno * Accesso senza barriere * Altezza dei soffitti generosa di 3 metri * Stanze aperte e luminose con pianta ben pensata * guardaroba separato nella stanza 1 * Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice di V-Zug * Primo affitto 2025 * ancora più spazio di stoccaggio nel locale di servizio separato * Efficienza energetica (rete di teleriscaldamento REWAG e impianto fotovoltaico) * Standard Minergie® **Abbiamo suscitato il vostro interesse?** Contattateci per una visita! Siamo felici di incontrarvi. **Urban e naturale - in una posizione ideale a Heimberg** L'appartamento si trova nella parte meridionale del comune di Heimberg in un ambiente naturale e convince con la sua posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla a Heimberg - vicino alla verde valle dell'Aare. Possibilità di shopping come Migros, Coop e diversi negozi locali si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un comfort quotidiano. Scuole, asili, nonché offerte sportive e di svago sono a pochi minuti di distanza, il che rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie. La buona connessione attraverso la stazione ferroviaria "Lädeli" e gli svincoli autostradali vicini garantiscono collegamenti rapidi con le città di Thun e Berna. Così potete godere di una alta qualità della vita nel verde e di una connessione ottimale con l'infrastruttura urbana.