Appartamento di 4 ½ locali

**Moderno appartamento di 4.5 locali a Lenzburg – vista luminosa, posizione tranquilla, ottimi collegamenti** Questo spazioso appartamento di 4.5 locali al 2° piano si distingue per la sua zona giorno/pranzo aperta con cucina, tre stanze luminose e una generosa terrazza con un'ulteriore loggia coperta. **Dati principali** 4.5 locali, ca. 101.3 m² di superficie utile Zona giorno/cucina: 41.8 m² Stanza 1: 14.1 m², Stanza 2: 11.1 m², Stanza 3: 11.1 m² Bagno (vasca): 4.6 m², Doccia (separata): 3.2 m² Ripostiglio: 2.5 m², Ingresso: 12.9 m² Terrazza: 20.9 m² Loggia/balcone coperto: 10.7 m² **Dotazioni** L'appartamento si presenta con un design moderno e luminoso: pavimento continuo in parquet di rovere, cucina integrata bianca con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, forno e frigorifero. Il bagno dispone di vasca da bagno, WC e lavabo, mentre il bagno con doccia separata garantisce un comfort aggiuntivo – ideale per famiglie o per l'uso come appartamento condiviso (WG). Le finestre a tutta altezza e i due accessi ai balconi assicurano molta luce naturale nelle zone giorno e notte. Il ripostiglio offre spazio di archiviazione supplementare. La generosa terrazza è perfetta per accoglienti serate estive, mentre la loggia coperta offre uno spazio all'aperto anche in caso di pioggia. **Posizione** L'appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo e allo stesso tempo centrale di Lenzburg: Stazione di Lenzburg: ca. 5 minuti a piedi Accesso autostradale: ca. 5 minuti in auto Diversi centri fitness nelle immediate vicinanze Numerose possibilità di acquisto entro 5 minuti in auto In questo modo, questo appartamento unisce una vita residenziale tranquilla a brevi spostamenti verso i mezzi pubblici, l'autostrada e i servizi quotidiani. 2 posti auto in autorimessa possono essere affittati opzionalmente. **Nota importante** Le immagini sono presentate in modo speculare e possono differire dall'appartamento effettivo. Dall'appartamento non vi è una vista diretta sul castello di Lenzburg.