Appartamento di 4 ½ locali

L'immobile in Fräschelsgasse 28 si presenta come una casa multifamiliare curata e ben collegata in una posizione attraente. L'accesso avviene comodamente tramite la strada principale, con parcheggio privato garantito direttamente presso l'immobile. Un posto auto in garage e un ulteriore posto auto sono disponibili e offrono comode possibilità di parcheggio.

Dal parcheggio l'edificio è raggiungibile in breve tempo. L'accesso avviene direttamente nel vano scale, che serve i singoli piani dell'immobile. Attraverso questo vano scale si raggiunge infine il primo piano.

Lì vi attende un spazioso appartamento di 4.5 locali, che colpisce per la sua progettazione degli spazi aperti e il moderno comfort abitativo. Un'ampia zona d'ingresso vi accoglie e offre prezioso spazio di stivaggio per la vita quotidiana. Da qui si apre l'ampia zona giorno, pranzo e cucina di circa 38 metri quadrati, che appare particolarmente luminosa e invitante grazie alle grandi superfici vetrate. La cucina moderna si inserisce armoniosamente nella zona giorno creando transizioni fluide.

Un elemento di particolare rilievo è la spaziosa terrazza di circa 43 metri quadrati, che amplia armoniosamente la zona giorno verso l'esterno. La generosa superficie offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, un lounge e garantisce così le migliori condizioni per trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Le grandi superfici vetrate creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno e conferiscono a tutta la zona giorno una particolare spaziosità. Le tre stanze chiuse possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, studio o camera per bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia e convince per una materializzazione senza tempo.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2026, si presenta in condizioni pari al nuovo. Pavimenti in ceramica e vinile di alta qualità, così come finestre moderne con elevato isolamento termico, sottolineano l'ambiente abitativo elegante e garantiscono condizioni di luce piacevoli. L'appartamento è riscaldato efficientemente tramite una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento, che assicura un calore confortevole.

Ulteriore spazio di stivaggio e versatili possibilità di utilizzo sono offerti dalla cantina separata al piano terra. Questa dispone di una propria colonna lavatrice/asciugatrice e di una pratica superficie utile, risultando così ideale per hobby, lavori in officina o come spazio di stivaggio aggiuntivo.

La combinazione di ampie superfici abitative, dotazioni di alta qualità e la grande terrazza soleggiata rende questo appartamento un luogo speciale da chiamare casa. La progettazione degli spazi aperti e le transizioni fluide tra interno ed esterno creano un ambiente abitativo che combina armoniosamente spaziosità e comfort moderno.

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