Casa multifamiliare

**Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund** Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla piazza del comune e della chiesa, è in vendita una proprietà con un potenziale eccezionale. L'hotel Roby esistente con terreno edificabile annesso offre diverse possibilità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera alla ristrutturazione fino alla trasformazione in seconde case autorizzate. In tempi di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato giuridicamente, confermato dal comune e non è soggetto alla Lex Koller. La destinazione Saas-Fee/Saastal convince con la sua posizione spettacolare nel cuore delle montagne più alte della Svizzera. A 1'559 m s.l.m., Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comunità di villaggio attiva. La sicurezza della neve in inverno, il clima estivo a carattere meridionale e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con la sua famosa area sciistica - rendono il luogo particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, l'autobus sciistico passa ogni 7 minuti per Saas-Fee in inverno. La proprietà stessa comprende un hotel curato con attualmente 23 posti letto, ristorante con ampia terrazza solarium, sala da pranzo e un appartamento attico spazioso con cinque stanze. Un'ampliamento autorizzato sul lato nord consente una quasi raddoppio della cubatura e un aumento della capacità totale a 50 posti letto. In alternativa, è disponibile un progetto concreto per la ristrutturazione in seconde case di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'edificio annesso pianificato. Sono previste case da 2,5 a 5,5 locali, adatte sia all'uso proprio che come oggetto di investimento. Opzionalmente, esiste anche la possibilità di acquistare l'adiacente casa appartamenti Castel****. **Tour virtuali:** Ristorante Sala da pranzo Hotel Appartamento attico Questa proprietà combina posizione, flessibilità e sicurezza degli investimenti - sia come hotel, per seconde case autorizzate o come combinazione orientata al futuro. Saremmo lieti di accompagnarvi personalmente nell'esame di questa offerta speciale e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.