3 rooms apartment

**Prima abitazione. Pronta per l'entrata/disponibile** Questo appartamento si trova a Brissago, comodamente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino al piano interrato, quindi al di sotto del livello stradale e quindi libero da rumori. L'edificio è degli anni '70. La proprietà è stata costruita con materiali di alta qualità e si compone di: zona pranzo con cucina completa (elettrodomestici Miele, piano di lavoro Korian, ecc.) e accesso al giardino, porta blindata con citofono video, area coperta/ingresso esterno, seconda camera con finestra, terza piccola camera/studio e bagno di alta qualità con doccia a pioggia 'Roberto Cavalli' e sanitari Villeroy & Boch. Al di sopra del bagno si trova un locale sottotetto vetrato. L'impianto elettrico è di ultima generazione con nuova cablatura in tutte le camere. Sotto le piastrelle in ceramica con effetto legno si trova il riscaldamento a pavimento con acqua, come la doppia vetrazione, soffitti alti con spot eleganti e una sensazione di relax e privacy a pochi passi dalla posta, dalla passeggiata lungolago, dalle banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, che si trova accanto all'appartamento. Il giardino è molto bello, completamente recintato, tranquillo e riservato. Non c'è un parcheggio privato, ma è possibile noleggiare o acquistare un posto auto nella vicina autorimessa. L'immobile si trova accanto alla Raiffeisen, di fronte alla posta e a 50m dalla passeggiata lungolago. Il comune di Brissago si trova sulla sponda nord del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è famosa soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite, possono crescere circa 1500 specie di piante diverse. Tra queste ci sono palme, bambù e eucalipto, nonché kiwi e banane. Ciò significa che l'isola ha, di gran lunga, il clima più caldo della Svizzera. Il giardino è stato creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 le ha vendute al Cantone Ticino, che ha reso le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono il Cantone Ticino, i comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il comune di Brissago conta circa 2'000 abitanti.