70m² commerciale

Cerchiamo un subentrante o un subentrante parziale che desideri utilizzare i locali dello studio con noi - il prezzo dell'affitto mensile varia quindi in base all'occupazione. (1900.- escl. per l'assunzione completa dell'affitto)
Benvenuti in questo attraente locale commerciale o per studi medici al 2° piano di un edificio curato in Bahnhofstrasse 173 a Niederuzwil (SG). Con una superficie utile di 70 m², suddivisa in 4 stanze, questo oggetto offre condizioni ideali per un negozio, uno studio o un ufficio.
Punti di forza dell'immobile:

• Altezza dei locali generosa: soffitti di 3 metri con lucernario regolabile - ottenete locali luminosi e spaziosi con un carattere speciale.

Interni moderni:

• Pavimenti in vinile chiari, facili da curare e con effetto legno in tutte le stanze
• due grandi sale per trattamenti, una spaziosa sala consulenza e un ulteriore locale per materiali (non presente nelle foto)
• un'area di ricezione centrale con bancone
• zona d'attesa decorativa
• un WC per i clienti integrato nello studio
• colonna lavatrice-asciugatrice con asciugatrice
• piccola cucina con frigorifero e lavastoviglie

conferiscono allo studio un'atmosfera accogliente e professionale.

• Accessibile in sedia a rotelle: l'oggetto è completamente accessibile in sedia a rotelle e quindi privo di barriere per tutti i clienti.
• Ascensore presente: un ascensore garantisce un accesso confortevole a tutti i piani.
• Parcheggio: lo studio dispone attualmente di due posti auto riservati - pratici per dipendenti e clientela. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano gratuitamente intorno all'edificio commerciale.

Posizione e dintorni:
L'immobile si trova direttamente all'uscita autostradale in direzione St. Gallen e Zurigo ed è quindi ottimamente accessibile alla clientela da entrambi i lati. In tutto l'edificio commerciale i vetri delle finestre sono specchiati verso l'esterno, il che garantisce una piacevole privacy. Il clima nei locali è gradevole sia durante i mesi invernali che quelli estivi grazie alla robusta costruzione. Le sinergie possono essere sviluppate con i numerosi esercizi come dentista, assicurazione, parrucchiere, fisioterapia e molti altri. La fermata dell'autobus Augarten è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi - così la stazione di Uzwil si trova a una distanza piacevole per gli utenti dei mezzi pubblici.
Questo locale versatile in posizione centrale a Niederuzwil è un'eccellente opportunità per commercianti, titolari di studi medici o fornitori di servizi che cercano una sede moderna e ben raggiungibile. Restiamo in attesa di un vostro contatto.
L'utilizzo e l'assunzione / subentro parziale possono essere discussi individualmente.