204m² commerciale

**Un quartiere con identità - vivere orientato al futuro tra città, giardino e comunità https://www.zentrale-pratteln-logis.ch/ ** Nel nuovo quartiere residenziale in fase di realizzazione "Zentrale Pratteln", diversi promotori edilizi realizzano insieme circa 480 nuovi appartamenti a un canone di locazione equo. Entro la **fine del 2026 / l'inizio del 2027** sorgerà una casa vivace per circa 1’200 abitanti con le più diverse forme di nucleo familiare e progetti di vita. Proprio nel mezzo di questo nuovo quartiere urbano - brevemente chiamato **"ZEPRA"** - le aziende hanno l'attrattiva opportunità di posizionarsi precocemente e di diventare parte di un ambiente in crescita e vivace. Nell'Atriumhaus Westbaustein sono disponibili al piano terra in totale tre superfici commerciali di 204 m², 98 m² e 117 m². Una delle superfici di **circa 204 m²** si distingue per le seguenti caratteristiche: * Posizione al piano terra * Altezza del locale 4.21 m * Ampie vetrine * Suddividibile in un massimo di quattro unità * Servizi igienici aggiuntivi nel vano scale nord per uso comune * Immissione e aspirazione aria preparata per l'allestimento del locatario Monobloc UG * Finitura di base * Pavimento in calcestruzzo ad alta resistenza * Considerati 20 mm per l'allestimento del pavimento da parte del locatario * Pareti in cemento grezzo * Soffitto in cemento laccato * 2 WC allestiti sulla superficie * a condizione che l'intera superficie venga affittata Pratteln si trova nell'est dell'agglomerato di Basilea e appartiene al Cantone Basilea Campagna. Il comune fa parte del dinamico spazio economico e vitale intorno a Basilea e si distingue per l'eccellente collegamento infrastrutturale. Negli ultimi anni, Pratteln si è progressivamente affermata come sede lavorativa e residenziale diversificata. Il comune investe miratamente nello sviluppo di nuovi quartieri e zone commerciali. **Interessato? Restiamo in attesa della Sua richiesta!**