ufficio di 118m²

PULLY ? Ufficio / arcade di 118 m² con vetrina

Avenue du Prieuré 8 ? 1009 Pully ? Subentro di locazione

Nel cuore del vecchio borgo di Pully, a due passi dal Prieuré e dalla sua chiesa millenaria, questo locale di 118 m² offre un indirizzo di prestigio a qualsiasi attività professionale desideri coniugare visibilità e un ambiente di lavoro sereno.

Il locale

Dotato di una bella vetrina e di un vero frontone sulla strada, lo spazio assicura una presenza immediata presso la clientela di passaggio, beneficiando al contempo della tranquillità di un quartiere particolarmente calmo. La sua superficie generosa permette di allestire accoglienza, uffici e sala riunioni secondo le vostre esigenze. È ideale per un ufficio, uno studio, un'agenzia, uno showroom o un'attività di servizi.

Nel seminterrato, una grande cantina così come uno spazio di deposito completano l'insieme: ideale per l'archiviazione, lo stock o l'attrezzatura.

Tre posti auto sono proposti con il locale (due esterni e uno interno in garage), un vantaggio raro nel centro di Pully.

La posizione

Negozi di prossimità, alimentari, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Le linee degli autobus TL e la stazione FFS di Pully sono accessibili a piedi, collegando rapidamente il centro di Losanna e tutta la regione lemana. Le rive del lago e il vigneto di Lavaux sono molto vicini.

Condizioni finanziarie (mensili)

Affitto netto: CHF 2'450.?
Acconto riscaldamento / acqua calda: CHF 190.?
Spese accessorie: CHF 210.?
Posti auto esterni n 18 e 19: CHF 120.? per posto
Posto auto interno n 15 (garage): CHF 180.?
Totale mensile: CHF 3'270.?

Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 (subentro di locazione).

Visite solo su appuntamento presso Monnier Chauffage, Pully ? 021 729 64 32.