Appartamento di 2 ½ locali

\--- VERSIONE ITALIANA SOTTO---- **Cercasi subentrante dal 01.09. - Accogliente appartamento di 2.5 locali a Zürich Manegg** Per il 01.09. cerco un subentrante per il mio accogliente appartamento di 2.5 locali a Zürich Manegg. Con circa 78 m², è distribuito in modo generoso, è inondato di luce e dispone di un balcone con vista sulla Sihl. Grazie alla nuova costruzione e alla moderna ventilazione, rimane piacevolmente fresco anche durante le ondate di calore! La locatrice è Livit AG. L'appartamento offre inoltre: * Pavimento in parquet di rovere in tutte le zone giorno e notte * Soggiorno/sala da pranzo e camera da letto con accesso al balcone * Cucina moderna a vista con piano in granito, lavastoviglie, microonde, forno, piano cottura a induzione, frigorifero integrato e congelatore * Bagno moderno con cabina doccia e WC * Torre lavatrice/asciugatrice privata * Ripostiglio separato (Réduit) e ampi armadi a muro nel corridoio * Ventilazione controllata dell'appartamento * Locale cantina e locale deposito per biciclette Su richiesta, è possibile affittare separatamente posti auto per auto, auto elettriche o motocicli nel garage sotterraneo sotto l'edificio. **Posizione:** Una fermata S-Bahn dedicata e diverse linee di autobus proprio nell'area garantiscono un ottimo collegamento con i mezzi pubblici. La stazione centrale di Zürich è raggiungibile in undici minuti. Migros e panetteria sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, oltre ad altri negozi e ristoranti nel quartiere. Per il tempo libero, sono ideali l'area ricreativa lungo la Sihl, un cinema nelle vicinanze, una palestra e diversi musei. **Sei interessato/a?** Contattami semplicemente tramite "Anbieter kontaktieren" indicando il tuo nome, il motivo del tuo trasloco e se puoi subentrare nell'appartamento dal 1.9. Per favore, tieni pronti un estratto esecutivo aggiornato (non più vecchio di 3 mesi) nonché le tue ultime 3 buste paga o il tuo contratto di lavoro. Le visite saranno organizzate il più rapidamente possibile. _Resto in attesa della tua candidatura!_ _\----ENGLISH VERSION----_ **Looking for a Successor Tenant from 01.09.** **Cozy 2.5-Room Apartment in Zürich Manegg** From 01.09., I'm looking for a successor tenant for my cozy 2.5-room apartment in Zürich Manegg. At around 78 qm, it's generously laid out, filled with natural light, and comes with a balcony overlooking the river Sihl. Thanks to the new building and modern ventilation, it stays pleasantly cool during heatwaves! The landlord is Livit AG. The apartment also offers: * Oak parquet flooring in all living and sleeping areas * Living/dining room and bedroom with balcony access * Modern open-plan kitchen with granite countertop, dishwasher, microwave, oven, induction stove, built-in fridge and freezer * Modern bathroom with shower cubicle and toilet * In-unit washer/dryer tower * Separate storage room (Réduit) plus generous built-in wardrobes in the hallway * Controlled ventilation system * Cellar compartment and bike storage room **Parking spaces** for cars, e-cars, or motorcycles can be rented separately in the underground garage beneath the building. **Location:** A dedicated S-Bahn stop and several bus lines right on-site ensure great access to public transport. Zürich main station (HB) is just 11 minutes away. Migros and a bakery are within a 2-minute walk, plus additional shops and restaurants in the neighborhood. For leisure time, enjoy the green space along the river Sihl, a nearby cinema, a gym, and several museums. **Interested?** Simply reach out through "Contact Provider", and include your name, the reason for your move, and whether you're able to take over the apartment as of 1 September. Please have a current debt collection register extract (Betreibungsauszug, not older than 3 months) as well as your last 3 payslips or your employment contract ready. Viewings will be organized as quickly as possible. _Looking forward to your application!_