59m² bureau

Un quartier qui renouvelle la ville — durable, diversifié et en plein cœur : la Rösslimatt Luzern se développe directement à côté de la gare de Luzern sur environ 4,2 hectares. Un mix d'utilisations urbaines assure des rues et des places vivantes, tandis que des utilisations au rez-de-chaussée orientées vers le public invitent à la flânerie. Devenez acteur de ce nouveau quartier et façonnez la zone du rez-de-chaussée de l'immeuble C avec votre offre.

Ce que nous recherchons :

• Concepts d'ateliers attractifs et innovants : ateliers pour créatifs, modèles hybrides (atelier plus vente), start-ups et petites entreprises avec une orientation artisanale, artistique ou design.
• Exploitants avec un concept attrayant s'adressant à un public cible clair — les surfaces d'ateliers ne sont pas situées directement sur la rue à forte fréquentation et nécessitent donc une offre convaincante qui attire les visiteurs de manière ciblée.

Vos avantages :

• Emplacement central : directement à côté de la gare de Luzern — desserte optimale par les transports publics.
• Connexion directe pour les piétons du secteur Rösslimatt avec la gare de Luzern via la passerelle Frohburgsteg.
• Fréquentation de base : groupes cibles mixtes sur le secteur (étudiants HSLU, employés de bureau, résidents et pendulaires).
• Constructions neuves représentatives
• Durabilité : développement selon les critères de la société à 2000 watts.
• Conditions de location équitables et attractives.
• Finition de base étendue : les surfaces pour petites entreprises et ateliers sont livrées avec une finition de base étendue, permettant un emménagement rapide.
• Sanitaires : installation de WC entièrement aménagée et immédiatement utilisable.
• Idéal pour les concepts hybrides : des espaces polyvalents offrant de la place pour des combinaisons créatives telles que vente plus atelier ou atelier avec showroom.

Intéressé ?
Prenez contact avec nous — nous examinerons volontiers votre idée de concept. Devenez partie intégrante d'un nouveau quartier dynamique à Luzern et contribuez à sa diversité et à sa qualité de séjour.

Standard de finition : finition de base étendue

Information visite : Mimoza Morina
Spécialiste de la location, SBB Immobilien
mimoza.morina@sbb.ch