Appartement de 3 pièces

Appartement en duplex de 3 pièces lumineux avec jardin, terrasse et vue sur le lac à Rüschlikon Disponible dès le **1er octobre 2026**, notre charmant et lumineux **appartement en duplex de 3 pièces à la Gartenstrasse 16 à Rüschlikon** cherche de nouveaux locataires. L'appartement est situé dans une belle maison datant de 1904 comprenant seulement **deux unités résidentielles** et s'étend sur deux niveaux. L'étage principal comprend l'espace de vie, la cuisine rénovée, les WC pour invités et l'accès à la terrasse spacieuse et au jardin. La chambre à coucher et la salle de bain ouverte se trouvent au niveau inférieur. L'un des points forts est la **terrasse d'environ 17–20 m² avec jardin attenant**. Vous pourrez profiter de la **vue sur le lac de Zurich** depuis le salon, le couloir et la terrasse. L'appartement a été rénové plusieurs fois au fil des ans, la plus récente datant de **2025**, y compris la cuisine. **Emplacement :** * Environ 2 minutes à pied du lac de Zurich * Environ 7 minutes à pied de la gare de Rüschlikon * SPAR à environ 5 minutes à pied * Coop et Migros à environ 10 minutes **Parking :** Il n'y a **pas de place de parking privée** directement à la propriété, seulement des places pour les visiteurs. Le stationnement de rue est disponible dans les **zones blanches à Rüschlikon**. **Informations importantes :** * **Animaux non autorisés** * Loyer : **CHF 2'950/mois charges comprises** * Caution : **CHF 5'000** * Disponible dès le : **1er octobre 2026** **Conditions pour les candidats :** * Nationalité suisse ou un **permis de séjour B ou C** valide * Revenu brut minimum de **CHF 10'000 par mois** * **Extrait de l'office des poursuites vierge (Betreibungsauszug)** * **Bonne réputation / casier judiciaire vierge** Nous déménageons car nous attendons un bébé et recherchons donc un logement plus grand. Si vous êtes intéressé, veuillez nous **envoyer un message privé**. Nous vous communiquerons ensuite directement les dates de visite disponibles.