4 ½ pièces appartement

Ce spacieux appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, au bout d'une rue privée sans circulation à Minusio. Les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement se compose d'un grand espace cuisine / salle à manger ouvert avec un salon attenant, architecturalement séparé de la zone de sommeil. La cuisine est équipée de tous les équipements modernes et d'un petit bar, directement derrière la zone de cuisson. Dans la salle à manger, un cheminée assure une chaleur confortable les jours plus froids. Dans le hall d'entrée, des armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Une petite salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain plus grande entièrement équipée de marbre, sont adjacentes à la première chambre. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain / WC séparée avec baignoire à jets modernes, bidet et sèche-serviettes. Ces deux chambres, situées au sud, disposent de grandes fenêtres panoramiques avec accès direct à la grande terrasse, tandis que la chambre située au nord-est a un accès direct au petit jardin privé. Un ascenseur et des stores électriques complètent l'équipement de haute qualité du bâtiment, qui, avec son emplacement absolument calme et sans circulation, convient aux familles avec enfants ainsi qu'aux personnes recherchant calme et détente. Au niveau du toit, la propriété dispose d'une piscine extérieure discrète avec des zones de bain et de repos séparées pour les occupants de la propriété. Au rez-de-chaussée, se trouve le garage double attenant à l'appartement, ainsi que le petit local de stockage privé. Dans la cuisine, un tour de lavage a été installé, ce qui augmente le confort ; en option, il peut être déplacé dans la buanderie, où tous les propriétaires disposent des prises nécessaires et des places attribuées. La propriété a été achevée en 2022 et se compose de 4 appartements en copropriété. Deux d'entre eux sont occupés toute l'année, les deux autres sont utilisés comme appartements de vacances. La propriété est dans un état bon à très bon et est régulièrement entretenue ; en conséquence, la communauté dispose également d'un fonds de rénovation bien approvisionné. Les occupants attachent une grande importance à la cohabitation harmonieuse ; c'est pourquoi la location à court terme à la manière d'Airbnb est réglementairement interdite. La propriété est chauffée par un chauffage au fuel conventionnel, qui distribue la chaleur via des serpentins. Une installation photovoltaïque est en cours de planification. L'autorisation de la commune pour l'utilisation comme résidence secondaire est disponible.