Objet industriel de 161m²

Dans un emplacement privilégié avec passage de clients au centre de Kaisten, nous louons sur rendez-vous une surface commerciale polyvalente d'environ 161 m² de surface utile.

Les locaux s'étendent sur deux niveaux et sont idéaux pour un commerce, un bureau, un cabinet médical ou diverses entreprises de services.

La grande vitrine assure une atmosphère lumineuse et agréable et offre des possibilités optimales pour présenter efficacement votre entreprise ainsi que vos produits ou services.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce principale ouverte vous attend, qui peut être divisée de manière flexible selon les besoins et adaptée à vos exigences individuelles. Au sous-sol, d'autres pièces sont à votre disposition, idéales pour servir de stockage, d'archives ou de pièces utilisables de manière individuelle.

L'immeuble est situé directement sur la place centrale du village avec sa fontaine et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un environnement agréable. Des places de parking pour les clients se trouvent à proximité immédiate.

Aménagement selon vos besoins

La surface commerciale est actuellement entièrement démantelée et préparée à nouveau. Cela vous offre la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur futur à vos besoins opérationnels en collaboration avec le bailleur. La répartition des pièces, les surfaces ainsi que d'autres détails d'équipement peuvent être définis ensemble et mis en œuvre en conséquence – dans la mesure où cela est techniquement et économiquement raisonnable. Ainsi, des locaux sont créés qui sont parfaitement adaptés à votre modèle économique.

Conditions de location sur demande

Les conditions de location sont discutées individuellement avec les locataires intéressés et dépendent notamment de l'utilisation prévue ainsi que de l'aménagement souhaité par le locataire. Nous nous ferons un plaisir de discuter de vos besoins avec vous et d'élaborer sur cette base une solution adaptée et transparente.

Remarque concernant les visualisations

Les prises de vue intérieures présentées dans l'annonce sont des visualisations (rendus) et servent exclusivement à illustrer les variantes d'aménagement possibles. Elles montrent comment les locaux pourraient être aménagés après la rénovation. L'aménagement définitif sera effectué en accord avec le futur locataire et peut différer des images présentées.

Vos avantages en un coup d'œil

• env. 161 m² de surface utile sur deux niveaux
• emplacement central au cœur du village de Kaisten
• grande vitrine avec une haute visibilité
• répartition flexible des pièces
• idéal pour la vente, un bureau, un cabinet médical ou des services
• locaux lumineux, fraîchement rénovés
• possibilités de stationnement à proximité immédiate
• disponibilité sur rendez-vous

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